Schöne und helle Maisonette-Dachwohnung mit Balkon und Garage

CH-4203 Grellingen, Talweg 2

CHF 1'120'000.-
Schöne und helle Maisonette-Dachwohnung mit Balkon und Garage
Aussergewöhnlich
16 Fotos

Beschreibung

Diese grosszügige und helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. Ober- und Dachgeschoss. Das sehr gut unterhaltene Gebäude befindet sich an einer zentralen und doch ruhigen Lage in einer Sackgasse unweit vom Dorfkern in Grellingen und wurde in Doppelschalenmauerwerk, mit hochwertigen Materialien, gebaut sowie mit einem modernen Lift ausgestattet, der direkt in die Wohnung führt. Zur Wohnung und im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garage, ein gedeckter Parkplatz und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Benutzung gehört ein Veloraum im Hauseingangsbereich.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer erhöhten und sonnigen Lage mit Aussicht auf die Eggfluh und über das Dorfzentrum von Grellingen. Der Coop, ein Café, ein Restaurant und das Gemeindehaus erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Post und der Bahnhof mit Kiosk und Bankomat sind ca. 300m entfernt. Aesch, wo sich unter anderem die International School befindet, ist ca. 7 und Basel ca. 17 Autominuten entfernt.

Gemeinde

Alle Daten und Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.grellingen.ch

Verkehrsanbindung

Den Autobahnanschluss erreicht man nach ca. 3km, so dass man in 17 Autominuten in Basel ist. Alle 30 Minuten fährt ein Zug in Richtung Basel und Delsberg. Von der Liegenschaft aus erreicht man mit dem Zug Basel in 20 und Laufen in 10 Minuten.

3. Stock

Vorplatz mit Garderobe, grosse offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, zwei Kühlschränke und Granitabdeckung, Essbereich mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, gedeckter Balkon mit Sonnenstoren und Weitsicht, Treppe zum Dachgeschoss, grosser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Dachgeschoss

Bad mit separater Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, zwei grosse Reduits, Galerie.

Aussenbereich

Grosse Einzelgarage, gedeckter Einzelparkplatz.

Bemerkungen

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Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages.

Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gedeckter Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Gut
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#1355515
Wertquote
208/1000
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1889 m²
Balkonfläche
11 m²
Volumen
4094 m³
Baujahr
1993
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 9'130.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 2'080.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 43'000.-

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
600 m
Grundschule
600 m
Post
300 m