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Renoviertes 9 Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit Parkplätze und Garten

CH-4127 Birsfelden, Rheinfelderstrasse 18

CHF 1'550'000.-

Beschreibung

Dieses moderne renovierte 9 Zimmer-Eckreiheneinfamilienhaus mit Nebengebäude, drei Parkplätze und pflegeleichten Garten befindet sich mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe dem Zentrum von Birsfelden. Das Bussystem von Bticino mit Touchscreen und Gegensprechanlage auf jeder Etage, das Decken Sternenlicht, die Wellnessdusche und die Natursteintreppe sind nur einige Beispiele des hochwertigen Ausbaus. Das ebenfalls renovierte Nebengebäude mit eigener Küche und Nasszelle kann sowohl als Büro, wie auch als Wohnhaus, genutzt werden. Das Nebengebäude und die drei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Konstruktion

Massivbauweise, betonierter Keller mit Zementüberzug, Aussen- und Innenwände gemauert. Satteldach wärmegedämmt mit Tonziegeln eingedeckt. Spenglerarbeiten in Spenglerblech. Treppe UG und DG aus Holz, EG-2.OG Naturstein. Kunststofffenster 3-fach isolierverglast, elektrische Rafflamellen aus Aluminium im EG, restliche Geschosse Holzläden. Zimmertüren massiv, gestemmt auf Futter und Verkleidung. Elektrische Installationen Bussystem MyHome von Bticino. Gasheizung mit Sonnenkollektoren und Warmwasserspeicher. Neuwertige sanitäre Installationen.

Untergeschoss

Heizraum, Waschküche, grosser Kellerraum, 63m2

Erdgeschoss

Eingangshalle, Gäste-WC, Wohnen/Essen, offene Küche, 63m2

Nebengebäude: Grosser Raum mit offener Küche, 28.75m2

1. Stock

Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2, 63m2

2. Stock

Dusche/WC, Zimmer 3, Zimmer 4, 63m2

Dachgeschoss

Zimmer 5, 30m2

Nebengebäude: Grosser Raum mit WC/Dusche, 25m2

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde.
Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden.
Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages.
Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Nebengebäude
Parkplatz
Eckhaus
Innenbereich
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Jacuzzi
Fitnessraum
Hobbyraum
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Mit Stil
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Videotelefon
Elektrische Rollläden
Glasfaser
Gebäudeautomation
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
#1556292
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
272 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Balkonfläche
7 m²
Nutzfläche
335 m²
Bebaute Fläche
111 m²
Volumen
906 m³
Baujahr
1916
Renovierungsjahr
2010
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
62 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr gut erschlossenen Lage unweit vom Zentrum, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Schulen, Banken, Apotheken, Gastrobetriebe, usw. befinden. Mit der Tramlinie Nr. 3 erreicht man Basel Zentrum in 8 Minuten und der Autobahnanschluss ist nur 400 m entfernt. Das Naherholungsgebiet Hardwald ist auch in unmittelbarer Nähe.

Distanzen

Geschäfte
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
400 m
Kindergarten
200 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
500 m
Post
500 m
Bank
400 m

Gemeinde

Die Wege sind kurz in Birsfelden. Wohnungen und Häuser an guten Wohnlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete liegen in unserer Gemeinde dicht beieinander. Vielfältige und altersgerechte Freizeit-, Sport- und Kulturangebote machen Birsfelden lebens- und liebenswert.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.birsfelden.ch

Kontakt

Objekt : #1556292 / Angebautes Haus / CH-4127 Birsfelden / CHF 1'550'000.-

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