Neu

Eckeinfamilienhaus mit Garten und Autoeinstellplatz

CH-4414 Füllinsdorf, Ergolzstrasse 134

CHF 855'000.-

Beschreibung

Dieses Eckeinfamilienhaus befindet sich an einer sonnigen und ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr bei der Ergolz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitanlagen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten und fortlaufend unterhaltenen Zustand. Die praktische Grundriss ist auch für grosse Familien geeignet. Der pflegeleichte Garten, der neuwertige WIntergarten und ein Autoeinstellhallenplatz runden das Angebot ab.

Konstruktion

Fundamente, Kellerwände und -decken in Beton, Zwischenwände in Kalkstein. Zweischalenmauerwerk in Backtein mit Isolation dazwischen, Fassade verputzt. Zwischenwände EG und OG in Backsteinund Zelltonplatten. Dachkonstruktion in Holz, isoliert. Estrich mit Täferverkleidung und Dachfenster. Eindeckung in Tonziegeln. Kupferblech Spenglerarbeiten. Holzfenster isolierverglast. Alu Lamellenstoren und Rollladen.

Untergeschoss

Vorplatz, Heiz-/Waschraum, Bastelraum mit Ausgang und Treppe zum Wintergarten, Zimmer, Dusche und Wandbecken, Treppe zum EG.

Erdgeschoss

Eingang/Vorplatz, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang zum Wintergarten, Treppe zum OG.

1. Stock

Vorplatz, Bad, 3 Zimmer (1 Zimmer mit Ausgang zum gedeckten Balkon), Klapptreppe zum Estrich.

Dachgeschoss

Estrich als Abstellraum.

Anbau

Wintergarten als verglaste Metallkonstruktion lackiert mit Falttüren und elektrisch betriebene Markise.

Aussenbereich

Gartenanlage mit Rasen und Bepflanzung.

Besonderheiten

2018 neuer Boiler und Heizung
2015 neuer Wintergarten
2008 neue Dusche und Wandbecken im UG
2008 Sanierung Bad im OG
2005 Sanierung Küche

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Tennisplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Estrich
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
#1870381
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Nutzfläche
150 m²
Volumen
517 m³
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung, Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 246.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Lage

Ruhige und sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr nahe Ergolz. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, etc.), Schulen (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule) und Freizeitanlagen (Spielplatz, Tennisplatz, etc.) sind sehr gut zu Fuss erreichbar.

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
700 m
Kindergarten
300 m
Grundschule
300 m
Sekundarschule
400 m
Post
500 m
Bank
500 m

Gemeinde

www.fuellinsdorf.ch

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle ist ca. 500m, der Bahnhof und der Autbahnanschluss sind ca. 700m entfernt.

Kontakt

Objekt : #1870381 / Angebautes Haus / CH-4414 Füllinsdorf / CHF 855'000.-

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