Reserviert

Moderne Dachmaisonettewohnung mit Terrasse

CH-4055 Basel, Sierenzerstrasse 23

CHF 790'000.-

Beschreibung

Diese kürzlich in modernem Stil sanierte Maisonettewohnung befindet sich an einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr im beliebten zentral gelegenen Iselin Quartier. Das Raumprogramm besteht aus drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zur Terrasse), ein kleines Büro, zwei Badezimmer (Dusche und Bad) und eine Küche. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für einen zwei Personenhaushalt, als auch für eine vierköpfige Familie. Die Aufteilung der Wohnung in zwei Einheiten ist auch möglich. Die nach Südwest ausgerichtete Terrasse lädt zum Geniessen der Nachmittags- und Abendsonne ein und bietet eine schönen Ausblick über die Dächer der Stadt. Zwei Kellerabteile und ein Estrich gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen. Zur Mitbenutzung stehen die Waschküche, ein Veloraum und der Garten mit Sitzplatz zur Verfügung.

3. Stock

Eingang, Zimmer, kleines Büro, Bad mit Dusche.

4. Stock

Vorplatz, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Terrasse.

Dachgeschoss

Estrich.

Aussenbereich

Zur Allgemeinbenutzung Garten mit Sitzplatz.

Besonderheiten

Die Liegenschaft wurde 1993 saniert und anschliessend fortlaufend unterhalten (siehe dazu Investitionen in der Verkaufsdokumentation). Die Wohnung wurde 2017 renoviert.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ruhige Lage
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Tramhaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Universität
Sportzentrum
Museum
Kino
Religiöse Bauten
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Keller
Estrich
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Videotelefon
Glasfaser
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Gut
Morgensonne
Abendsonne

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#2032115
Wertquote
28/100
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Terrassenfläche
9 m²
Nutzfläche
151 m²
Kellerfläche
6 m²
Volumen
1715 m³
Baujahr
1958
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 370.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 50.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 39'100.- bis 30.06.2018

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Seitenstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel, EInkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungs- und Gastrobetriebe sowie Freizeit- und Sportanlagen sind in Gehdistanz gut erreichbar.

Distanzen

Geschäfte
100 m
Bahnhof
2.034 km
Öffentliche Verkehrsmittel
178 m
Kindergarten
273 m
Flughafen
5.395 km
Post
376 m
Bank
400 m

Gemeinde

www.basel.ch

Geschäfte

Erweiteret Einakufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz vorhanden.

Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Flughafen sind gut erreichbar.

Kontakt

Objekt : #2032115 / Maisonette-Wohnung / CH-4055 Basel / CHF 790'000.-

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