Exceptional

Single family house

CH-4203 Grellingen, Hinter Hürnen 2

CHF 1'890'000.-

Description

Diese aufsehenerregende Architektenvilla befindet sich an einer sonnigen und erhöhten Aussichtslage mit Weitsicht bis in die Juraberge. Der grosse und ruhig gelegene Umschwung mit Waldanteil bietet viel Privatsphäre. 5 Garagenplätze, 4 Schlafzimmer, ein Büro, eine Wellnessoase und ein grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée runden das Angebot ab.

Construction

Massivbauweise bestehend aus Beton und Zweischalenmauerwerk. Zimmerarbeiten und Unterdach in Holz. Dach mit Ziegeln gedeckt. Spenglerarbeiten in Kupfer.

Basement

Garagen im Haus (3 Parkplätze), Werkstatt, Waschküche/Heizung, Büro, Garderobe/WC, Wellnessraum (Dusche, Tauchbecken, Sauna, Solarium), Keller- und Schutzraum, Vorplatz/Gang/Treppenhaus.
Total 218m2

Ground floor

Entrée, sep. WC, Vorplatz, Küche, Ess-/Wohnzimmer (Cheminée), 4 Schlafzimmer, Dusche/WC, Badezimmer.
Total 202m2

Under the roof

Estrich.

Outside conveniences

Verschiedene Sitzplätze, separate Doppelgarage, grosser Vorplatz, Sträucher, Wiese und Wald.

Remarks

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Garden
Bench
Greenery
Parking
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Garret
CP-Shelter
Bright/sunny
Bath
Equipment
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Phone
Cable/TV
Internet connection
Interphone
Electric blind
Floor
Tiles
Laminated
Carpet
Condition
Good
To convert
Orientation
North
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Rural
Jura

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2058686
No.of floors
2
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Living area
286 sqm
Surface of parcel
6329 sqm
Useful surface
420 sqm
Volume
1774 cbm
Year of construction
1981
Index
25
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 27'126.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 22'605.-

Situation

Die Liegenschaft befindet sich an einer erhöhten und sonnigen Aussichtslage ohne Durchgangsverkehr. Der Zugang erfolgt über eine Seitenstrasse. Coop, Post, Bankomat und Bahnhof sind ca. 10 Minuten Gehdistanz entfernt.

Distances

Station
540 m
Public transports
477 m
Freeway
2.976 km
Nursery school
343 m
Primary school
497 m
Stores
457 m
Post office
459 m

Municipality

www.grellingen.ch

Public transport

Den Autobahnanschluss erreicht man nach ca. 3km, so dass man in 17 Autominuten in Basel ist. Alle 30 Minuten fährt ein Zug in Richtung Basel und Delsberg. Zudem sind Postautoverbindungen zu den umliegenden Ortschaften.

Leisure time

Grellingen ist als Ausgangspunkt für erholsame und landschaftlich einmalige Wanderungen weit herum bekannt. Im Dorfkern befinden sich eine Finnenbahn von 500 m Länge, ein für Turnveranstaltungen und Ballspiele geeigneter Rasenplatz sowie ein Beachvolleyball-Feld.

Contact

Concern : #2058686 / Single family house / CH-4203 Grellingen / CHF 1'890'000.-

?
I agree to the conditions about the processing of your data*
(*) Mandatory fields
Mr. Poni DANIEL
+41 (0) 79 320 31 06