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Single family house

CH-4153 Reinach BL, Schönenbachstrasse 35

CHF 1'590'000.-

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer leicht erhöhten Lage in einem ruhig gelegenen Wohnquartier wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Das Haus besticht durch die grosse Anzahl Zimmer/Nasszellen und den exklusiven Ausbau. Die fünf Nasszellen, zum Teil mit Marmor, Dusch-WC und Urinal, ausgestattet sowie die Designerküche von Allmilmö mit unter anderem Wok und Teppan Yaki Kochfeldern sowie einem Foodcenter, unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Der angrenzende Garten mit 805m2 kann aktuell in Form einer Gebrauchsleihe zur Verkaufsliegenschaft dazu genutzt werden. Eine finnische Sauna und eine Doppelgarage mit davorliegenden Parkplätzen sind im Preis inbegriffen.

Construction

Beton und Doppelschalenmauerwerk, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer, Holzfenster doppelisolierverglast, Aluminium Lamellenstoren.

Basement

Vorplatz/Wendeltreppe, WC/Dusche, Heizung/Waschen, Zimmer 1, Zimmer 2 mit Sauna, Schutzraum.

Ground floor

Eingang mit Garderobe, Gäste-WC, offene Küche mit Kochinsel, Wohnen/Essen mit Cheminée und Gartenausgang, Wendeltreppe.

1st floor

Vorplatz/Wendeltreppe, Zimmer 3 mit direktem Zugang zum Bad (Marmor) mit Eckbadewanne und Doppellavabo, Dusche/WC mit Geberit Dusch-WC/Urinal, Zimmer 4 und Zimmer 5 mit Zugang zu gedecktem Balkon.

Under the roof

Vorplatz/Wendeltreppe, Estrich, Bad (Marmor) mit Eckbadewanne/Dusche/WC/Urinal, Dachzimmer.

Outside conveniences

Garten mit Rasen, Farn und Schilf, teilweise gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstoren, Doppelgarage. Der Velounterstand kann auf Wunsch dazu gekauft werden.

Specialities

Die angrenzende Parzelle Nr. 2153 mit einer Fläche von 805m2 kann aktuell in Form einer Gebrauchsleihe als Garten/Spielwiese genutzt werden.

Remarks

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Sauna
Built-in closet
Cellar
Carnotzet
CP-Shelter
Double glazing
Water softener
Mosquito screen
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen island
Induction cooker
Ceramic WOK
Oven
Steamer
Warming drawer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Phone
Cable/TV
Satellite
Internet connection
Electric blind
Floor
Stone
Condition
Good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2094163
No.of floors
4
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
4
Number of toilets
5
Number of balcony
1
Living area
216 sqm
Surface of parcel
336 sqm
Useful surface
290 sqm
Volume
978 cbm
Year of construction
1989
Year of restoration
2013
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed

Situation

Die Liegenschaft befindet sich versetzt an einer ruhigen Seitenstrasse in einem Wohnquartier nördlich vom Ortskern am Fusse des Reinacher Rebbergs.

Distances

Public transports
413 m
Nursery school
246 m
Primary school
246 m
College
283 m
Stores
391 m
Post office
817 m
Bank
773 m

Municipality

Reinach gilt als bevorzugte Wohngegend in der Agglomeration Basel und bietet nebst den öffentlichen Schulen auch die private Schule ISB an.
www.reinach-bl.ch

Shops/stores

Reinach bietet als Vorortsgemeinde eine sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Restaurants, usw. an.

Public transport

Die Tramlinie 11 ist nur ca. 8 Gehminuten und die Autobahneinfahrt zur J18 nur wenige Autominuten entfernt.

Leisure time

In- und Outdoorsportanlagen, u.a. ein Gartenbad, sind im Ort und Naherholungsgebiete in nächster Umgebung.

Contact

Concern : #2094163 / Single family house / CH-4153 Reinach BL / CHF 1'590'000.-

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