Duplex

CH-4203 Grellingen, Talweg 2

CHF 1'120'000.-
Duplex CH-4203 Grellingen
Exceptionnel
16 photos

Descriptif

Diese grosszügige und helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. Ober- und Dachgeschoss. Das sehr gut unterhaltene Gebäude befindet sich an einer zentralen und doch ruhigen Lage in einer Sackgasse unweit vom Dorfkern in Grellingen und wurde in Doppelschalenmauerwerk, mit hochwertigen Materialien, gebaut sowie mit einem modernen Lift ausgestattet, der direkt in die Wohnung führt. Zur Wohnung und im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garage, ein gedeckter Parkplatz und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Benutzung gehört ein Veloraum im Hauseingangsbereich.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich an einer erhöhten und sonnigen Lage mit Aussicht auf die Eggfluh und über das Dorfzentrum von Grellingen. Der Coop, ein Café, ein Restaurant und das Gemeindehaus erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Post und der Bahnhof mit Kiosk und Bankomat sind ca. 300m entfernt. Aesch, wo sich unter anderem die International School befindet, ist ca. 7 und Basel ca. 17 Autominuten entfernt.

Commune

Alle Daten und Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.grellingen.ch

Transports

Den Autobahnanschluss erreicht man nach ca. 3km, so dass man in 17 Autominuten in Basel ist. Alle 30 Minuten fährt ein Zug in Richtung Basel und Delsberg. Von der Liegenschaft aus erreicht man mit dem Zug Basel in 20 und Laufen in 10 Minuten.

3ème niveau

Vorplatz mit Garderobe, grosse offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, zwei Kühlschränke und Granitabdeckung, Essbereich mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, gedeckter Balkon mit Sonnenstoren und Weitsicht, Treppe zum Dachgeschoss, grosser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Combles

Bad mit separater Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, zwei grosse Reduits, Galerie.

Aménagements extérieurs

Grosse Einzelgarage, gedeckter Einzelparkplatz.

Remarques

Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden.

Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages.

Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Places de parc couvertes
Garage
Intérieur
Ascenseur
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Bon
En soirée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#1355515
Lot
208/1000
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
6
Surface habitable
210 m²
Surface terrain
1889 m²
Surface balcon
11 m²
Volume
4094 m³
Année de construct.
1993
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 9'130.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 2'080.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 43'000.-

Distances

Commerces
400 m
Gare
300 m
Transports publics
100 m
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
600 m
Poste
300 m