Die Handänderungssteuer wird bei jedem Immobilienverkauf oder -übertragung (Erbgang, Schenkung,...) fällig, unabhängig vom daraus resultierenden Gewinn oder Verlust.
In der Regel wird der Verkaufspreis als Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Handänderungssteuer angewendet. Bei einer unentgeltlichen oder bei einem offensichtlich niedrigeren Marktpreis wird hingegen der Verkehrswert angewendet.