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Moderne Dachmaisonettewohnung mit Einstellhallen- und Aussenparkplatz

CH-4422 Arisdorf, Hauptstrasse 108

CHF 785'000.-

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Arisdorf, nur 15 Autominuten von Basel entfernt. Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung wurden sehr gut unterhalten und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Der Balkon und die Zimmer sind grosszügig geschnitten und haben immer eine Aussicht ins Grüne. Zur Mitbenutzung gehören vier Besucherparkplätze, eine Waschküche für drei Parteien, ein Gemeinschaftsraum und ein Veloraum. Ein Einstellhallenparkplatz, ein grosser Aussenparkplatz und ein grosser Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.

Untergeschoss

Waschküche mit Secomat für drei Parteien, grosser Kellerabteil, Parkplatz in der Einstellhalle, Gemeinschaftsveloraum.

2. Stock

Vorplatz 6.8m2, Bad 7.2m2, Küche 11.3m2, Eltern 20.0m2, Kind 18.8m2, Wohnen 43.7m2, Balkon.
Total 107.8m2 ohne Balkon

Dachgeschoss

Galerie 16.6m2, Bad 4.0m2, Kind 21.3m2.
Total 41.9m2

Aussenbereich

Aussenparkplatz und Besucherparkplätze.

Besonderheiten

Investitionen in der Wohnung ca. CHF 52‘000.- von 2015 bis 2019:
2015: neuer Balkonboden, neuer elektrischer Sonnenstoren, neue Schalter und Steckdosen, neue Danfossventile, Teilrenovation beider Bäder (Spiegelschränke, WC, Armaturen, Badewanne, Duschkabine, etc.), Holztreppe geschliffen und versiegelt, neuer Küchenboden.
2016: Teilrenovation Küche (Erweiterung), neue Wohnungseingangstüre mit Fingerprint.
2017: abschliessbare Fenstergriffe eingebaut.
2018: neuer Kühlschrank und Geschirrspüler.
2019: neue elektrisch bedienbare Dachfenster mit integriertem Storen.

Erneuerungen am Gebäude:
2018: neuer Lift.
2019: Aussenfassade inkl. Balkone neu gestrichen.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Galerie
Sichtbalken
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#2319749
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1742 m²
Nutzfläche
166 m²
Volumen
5626 m³
Baujahr
1996
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 2'730.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 2'667.-/Jahr

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dorfzentrum und ist durch die Südausrichtung den ganzen Tag besonnt. Durch jedes Fenster hat man eine Aussicht ins Grüne.

Distanzen

Bahnhof
3.512 km
Öffentliche Verkehrsmittel
24 m
Autobahn
1.055 km
Kindergarten
729 m
Primarschule
381 m
Post
393 m

Gemeinde

www.arisdorf.ch

Geschäfte

Volg, Post, Restaurant und Arzt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Verkehrsanbindung

Über die nahegelegene Autobahn A2 erreicht man Basel in 15 Minuten. Die Bushaltestelle "Hofacker" der Linie 83, welche nach Kaiseraugst, Pratteln, Liestal und Giebenach fährt, ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.

Kontakt

Objekt : #2319749 / Maisonette-Wohnung / CH-4422 Arisdorf / CHF 785'000.-

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