Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Überbauung und bietet eine reizvolle Umgebung mit viel Privatsphäre im eigenen grosszügigen Garten. Ein Einstellhallenplatz bietet bequemes Parken, während eine Pergola im Freien einen gemütlichen Raum für Entspannung schafft. Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente bietet. Eine moderne offene und gut ausgestattete Küche ergänzt den Wohnraum. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Im Obergeschoss des Hauses finden sich zwei Kinderzimmer sowie ein grosses Elternzimmer mit einer Galerie und einem Aussichtsbalkon über die ganze Breite der Fassade. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen es, Privatsphäre und Komfort zu vereinen. Das moderne Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Duschbadewanne lässt keine Wünsche offen. Das Kellergeschoss beinhaltet praktische Räume, darunter eine geräumige Waschküche/Technikraum mit Waschmaschine und sparsamen Wärmepumpenboiler. Nebenan ist ein Keller sowie ein beheizter Kellerraum mit einem Waschbecken. Zusätzlichen Stauraum finden Sie unter der Treppe. Ein Luftschutzraum vervollständigt die Untergeschoss-Räumlichkeiten und kann vielseitig genutzt werden. Die praktischen Räume und der angenehme Aussenbereich machen es zu einem attraktiven Wohnangebot für Familien oder Personen, die nach einer ansprechenden und gut durchdachten Immobilie suchen. Zudem befindet sich die Immobilie in einer besonders attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten bietet.
Seltenheit
Reiheneckhaus mit idyllischem Garten und Einstellhallenplatz
CH-4123 Allschwil, Herrenweg 48B
CHF 1'250'000.-
Beschreibung
Besonderheiten
2021 Wärmepumpenboiler
2007 neues Badezimmer
2004 neue Küche
2007 neues Badezimmer
2004 neue Küche
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Mit Gartenhaus
○ Parkplatz
○ Garage
○ Eckhaus
Innenbereich
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Vorratskammer
○ Keller
○ Schutzraum
○ Abstellraum
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Teppichboden
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Günstig
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Garten
Angaben
Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
#4579291
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
609 m²
Nutzfläche
174 m²
Volumen
606 m³
Baujahr
1979
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Lage
Die Immobilie am Herrenweg 48b befindet sich in einer etablierten Wohngegend in Allschwil, die sowohl Nähe zur Stadt als auch zur Natur bietet. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote, macht diese Lage äußerst praktisch. Sie haben leicht Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, ohne lange Strecken zurücklegen zu müssen.


Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist günstig, da öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Trams in der Nähe sind.
Distanzen
Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
Öffentliche Verkehrsmittel | 210 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
Autobahn | 1.1 km | 15 Min. | 7 Min. | 4 Min. |
Kindergarten | 170 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
Primarschule | 980 m | 19 Min. | 11 Min. | 4 Min. |
Geschäfte | 300 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
Post | 280 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
Bank | 310 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
Restaurants | 170 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
Park / Grünfläche | 160 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |