An exklusiver, ruhiger Aussichtslage oberhalb des Lago Maggiore erwartet Sie dieses moderne Lofthaus – ein einzigartiges Refugium für anspruchsvolle Geniesser.
Die Liegenschaft, die auch als Zweitwohnsitz bewohnt werden kann, besticht durch ihre stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Die grosszügige, sonnige Terrasse und der Balkon bieten eine unvergleichliche Weitsicht auf den See und die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Highlights der Liegenschaft:
Atemberaubende See- und Bergsicht
Sonnige Terrasse und Balkon
Stilvoller, hochwertiger Innenausbau mit loftartigem Wohnkonzept
Grosser Fitnessbereich mit eigenem Schwimmbad
3 Garagenboxen und 1 Aussenparkplatz
Ruhige, privilegierte Lage mit viel Privatsphäre
Personenaufzug
Dieses exklusive Domizil verbindet modernes Design, Privatsphäre und höchste Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Optional kann das Nachbarhaus bestehend aus zwei Wohnungen dazu gekauft werden.
Questa moderna casa loft vi attende in un'esclusiva e tranquilla posizione panoramica sopra il Lago Maggiore - un rifugio unico per intenditori esigenti.
L'immobile, che può essere abitato anche come seconda casa, colpisce per l'architettura elegante, i materiali di alta qualità e la concezione degli ambienti ben studiata. L'ampia e soleggiata terrazza e il balcone offrono una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti - un panorama che non è secondo a nessuno.
Punti da evidenziare della proprietà:
Vista mozzafiato sul lago e sulle montagne
Terrazza e balcone soleggiati
Interni eleganti e di alta qualità con concetto abitativo in stile loft
Ampia area fitness con piscina privata
3 box auto e 1 posto auto esterno
Posizione tranquilla e privilegiata con molta privacy
Ascensore
Questa casa esclusiva combina design moderno, privacy e altissima qualità di vita: l'ideale per chi cerca qualcosa di speciale.
La casa vicina, composta da due appartamenti, può essere acquistata come opzione.
Aussergewöhnlich
Modernes Lofthaus mit spektakulärer Aussicht in Ronco sopra Ascona
CH-6622 Ronco sopra Ascona, Via Livurcio 16
CHF 2'300'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Le spese catastali, notarili e di trasferimento sono a carico del cliente in conformità con le normative locali, se non diversamente concordato. Tutte le informazioni devono essere trattate con riservatezza e non possono essere trasmesse senza il nostro consenso. Ci riserviamo il diritto di vendita preventiva. Le informazioni contenute in questo documento sono solo a scopo informativo. Sono forniti senza garanzia e non costituiscono parte di un contratto. In caso di intermediazione dell'acquirente da parte di terzi, non sorgerà alcun diritto a commissioni, spese o altri risarcimenti né nei confronti del venditore né nei confronti di Ponimmobilien GmbH.
Le spese catastali, notarili e di trasferimento sono a carico del cliente in conformità con le normative locali, se non diversamente concordato. Tutte le informazioni devono essere trattate con riservatezza e non possono essere trasmesse senza il nostro consenso. Ci riserviamo il diritto di vendita preventiva. Le informazioni contenute in questo documento sono solo a scopo informativo. Sono forniti senza garanzia e non costituiscono parte di un contratto. In caso di intermediazione dell'acquirente da parte di terzi, non sorgerà alcun diritto a commissioni, spese o altri risarcimenti né nei confronti del venditore né nei confronti di Ponimmobilien GmbH.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Villenviertel
○ Berge
○ Wohnquartier
○ Geschäfte
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Parkplatz
○ Box
Innenbereich
○ Lift
○ Box
○ Offene Küche
○ Fitnessraum
○ Schwimmbad
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Natürliches Licht
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Amerikanischer Kühlschrank
○ Waschmaschine
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Thermische Sonnenkollektoranlage
○ Internetanschluss
○ Elektrische Rollläden
○ Alarmvorrichtung
Boden
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Weitsicht
○ See
○ Berge
Angaben
Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
#5397151
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Baujahr
1955
Letzte Renovierungen
2022
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Lage
Die Via Livurcio befindet sich in Ronco sopra Ascona, einem der exklusivsten und malerischsten Orte im Tessin. Die Lage ist ruhig, sonnig und bietet eine traumhafte Aussicht auf den Lago Maggiore sowie die umliegende Berglandschaft.
Ronco ist bekannt für seinen mediterranen Charme, die historischen Gassen und seine spektakuläre Hanglage, welche Privatsphäre und eine atemberaubende Weitsicht garantiert. Die Via Livurcio liegt eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit viel Grün und wenig Verkehr – ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: In wenigen Fahrminuten erreicht man Ascona, das Seeufer, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplatz. Auch Locarno ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage vereint somit Erholung, Exklusivität und Nähe zu urbanem Leben – eine perfekte Kombination für dauerhaftes Wohnen oder ein luxuriöses Feriendomizil.
Via Livurcio si trova a Ronco sopra Ascona, una delle località più esclusive e pittoresche del Ticino. La posizione è tranquilla, soleggiata e offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano circostante.
Ronco è noto per il suo fascino mediterraneo, i suoi vicoli storici e la sua spettacolare posizione collinare, che garantisce privacy e viste mozzafiato. Via Livurcio è immersa in una zona residenziale ben curata, ricca di verde e poco trafficata, ideale per chi cerca pace e tranquillità e per gli amanti della natura.
Nonostante la posizione tranquilla, le infrastrutture sono buone: Ascona, le rive del lago, i negozi, i ristoranti e il campo da golf sono a pochi minuti di auto. Anche Locarno è raggiungibile in breve tempo.
La posizione combina quindi relax, esclusività e vicinanza alla vita urbana: una combinazione perfetta per vivere stabilmente o per una lussuosa casa di vacanza.
Ronco ist bekannt für seinen mediterranen Charme, die historischen Gassen und seine spektakuläre Hanglage, welche Privatsphäre und eine atemberaubende Weitsicht garantiert. Die Via Livurcio liegt eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit viel Grün und wenig Verkehr – ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: In wenigen Fahrminuten erreicht man Ascona, das Seeufer, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplatz. Auch Locarno ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage vereint somit Erholung, Exklusivität und Nähe zu urbanem Leben – eine perfekte Kombination für dauerhaftes Wohnen oder ein luxuriöses Feriendomizil.
Via Livurcio si trova a Ronco sopra Ascona, una delle località più esclusive e pittoresche del Ticino. La posizione è tranquilla, soleggiata e offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano circostante.
Ronco è noto per il suo fascino mediterraneo, i suoi vicoli storici e la sua spettacolare posizione collinare, che garantisce privacy e viste mozzafiato. Via Livurcio è immersa in una zona residenziale ben curata, ricca di verde e poco trafficata, ideale per chi cerca pace e tranquillità e per gli amanti della natura.
Nonostante la posizione tranquilla, le infrastrutture sono buone: Ascona, le rive del lago, i negozi, i ristoranti e il campo da golf sono a pochi minuti di auto. Anche Locarno è raggiungibile in breve tempo.
La posizione combina quindi relax, esclusività e vicinanza alla vita urbana: una combinazione perfetta per vivere stabilmente o per una lussuosa casa di vacanza.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 41 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Geschäfte | 270 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Post | 150 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
| Restaurants | 160 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
| Park / Grünfläche | 47 m | 2 Min. | 1 Min. | - |