Reserviert

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Umschwung

CH-4245 Kleinlützel, Mühleweg 486

CHF 350'000.-

Beschreibung

Zum Verkauf im Bieterverfahren steht ein charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garten, das sich in Kleinlützel befindet und eine Renovierungsmöglichkeit bietet. Die ruhige, familienfreundliche und idyllische Lage im Zentrum von Kleinlützel verleiht diesem Haus eine besondere Atmosphäre.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine gut strukturierte Raumaufteilung mit einer Küche, einem Badezimmer, einem geräumigen Zimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer und einem Wintergarten mit malerischer Aussicht. Dieser Bereich schafft eine ideale Umgebung für geselliges Beisammensein und entspannte Momente.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die mit viel Tageslicht durchflutet sind, sowie ein Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die kluge Gestaltung dieses Stockwerks bietet Privatsphäre, Ausbaumöglichkeiten und Komfort für die Bewohner.

Im Untergeschoss finden Sie eine praktische Waschküche, einen Luftschutzraum für zusätzliche Sicherheit, einen Technikraum sowie eine geräumige Garage. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vervollständigen die Funktionalität des Hauses.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Garten
Ruhige Lage
Innenbereich
Wintergarten
Schutzraum
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Parkett
Laminat
Vinyl
Stein
Zustand
Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
#4795817
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Nutzfläche
190 m²
Volumen
674 m³
Baujahr
1968
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Der Mühleweg 486 in Kleinlützel präsentiert sich als idyllische Wohnlage mit einer charmanten Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Gelassenheit aus und eignet sich ideal für alle, die das ländliche Leben in vollen Zügen geniessen möchten.

Die Strasse selbst ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Familienfreundlichkeit steht hier im Vordergrund, und die ruhige Umgebung macht den Mühleweg zu einem idealen Ort für Kinder.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Annehmlichkeiten wie den Volg Dorfladen, den Kindergarten, die Primarschule und die Bushaltestelle (Linie 112) in kurzer Zeit bequem zu Fuss zu erreichen.

Gemeinde

www.kleinluetzel.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 170 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Kindergarten 360 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Primarschule 360 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Geschäfte 140 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Post 420 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.
Restaurants 93 m 2 Min. 2 Min. -

Kontakt

Objekt : #4795817 / Angebautes Haus / CH-4245 Kleinlützel / CHF 350'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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