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Modernes 5.5-Zimmer Reiheneckeinfamilienhaus
CH-4313 Möhlin
CHF 1'120'000.-
Beschreibung
Dieses Reiheneckeinfamilienhaus in moderner Architektur befindet sich am Rothägliweg 15 in einer ruhigen Lage in Möhlin und zeichnet sich durch die exzellente Nachbarschaft aus. Möhlin ist ein charmantes Dorf mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Sekundarstufe und öffentlichen Verkehrsmitteln, die gut zu Fuss erreichbar sind. Das zeitgemässe, dreigeschossige Gebäude mit Flachdach überzeugt mit einem hervorragenden, familiengeeigneten Raumprogramm. Der Hauseingang erfolgt über das Erdgeschoss mit Gäste-WC und Garderobe. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Schwedenofen ausgestattet ist, bietet Zugang zum grossen Gartensitzplatz und pflegeleichten Garten. Dank der deckenhohen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten bis tief hinein lichtdurchflutet und ermöglichen eine wunderbare Aussicht auf die schöne Umgebung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche sich gut als Kinderzimmer eignen und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Geht man einen Stock weiter hoch, ist das grösste Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignet, zu finden. Dieses beinhaltet ein eigenes Badezimmer mit Regendusche. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Kellerraum, welcher zu einem Hobbyraum ausgebaut werden kann und ein Haustechnikraum mit Waschmaschine und Tumbler. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 10'000.- und ein Carportplatz für CHF 15'000.- dazu gekauft werden. Nach Absprache sind auch ‘Facetime’ (Video) - Besichtigungen möglich. WIR VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE MIT NUR 1% PROVISION BEI ERFOLG! Video zum Objekt https://youtu.be/sa2j91xtpxQ
Untergeschoss
Haustechnikraum 15.21m2, Keller9.63 m2, Vorraum 10.24m2, treppe 4.05m2, Total 39.13m2
Erdgeschoss
Wohn- und Essraum 40.39m2, Küche 11.29m2, WC 1.92m2, Réduit 2.82m2, Entrée 7.05m2, Total 63.47m2
1. Stock
Zimmer 1 13.24m2, Zimmer 2 12.22m2, Zimmer 3 12.26m2, Bad/WC 7m2 12.26m2, Luftraum 3.88m2, Treppe 4.82m2, Gang 7.92m2, Total 61.34 m2
2. Stock
Zimmer 16.26m2, Bad 6.10m2, Terrasse 20.42m2 Total 42.78m2
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Dachterrasse
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Gedeckter Parkplatz
○ Parkplatz
○ Eckhaus
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Abstellraum
○ Wasserenthärter
○ Schwedenofen
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Elektrische Rollläden
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Stil
○ Modern
Angaben
Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
#3107362
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Terrassenfläche
43 m²
Nutzfläche
191 m²
Deckenhöhe
2.5 m
Volumen
774 m³
Baujahr
2014
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional
Anzahl Parkplätze
Aussen (nicht inkl.)
2 / CHF 35'000.-
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Lage mit sehr guter Verkehrs- und ÖV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Gemeinde
www.moehlin.ch
Geschäfte
Migros, Post und Restaurant sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Verkehrsanbindung
Über die nahegelegene Autobahn A2 erreicht man Basel in 15 Minuten.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 1.2 km | 20 Min. | 20 Min. | 5 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 360 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Autobahn | 3.2 km | 52 Min. | 42 Min. | 24 Min. |
| Kindergarten | 340 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Primarschule | 340 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Sekundarschule | 340 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Geschäfte | 440 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Post | 810 m | 12 Min. | 12 Min. | 3 Min. |
| Bank | 770 m | 12 Min. | 12 Min. | 3 Min. |