Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Haselmatte 4 in Reinach erwartet Sie eine moderne und elegant ausgestattete 2.5-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente verbindet. Dank der hochwertigen Materialien und der durchdachten Raumgestaltung entsteht ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit schöner Aussicht, der perfekte Ort für entspannte Momente, gemütliche Lounge-Bereiche oder eine individuelle Begrünung, aber auch das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung bietet zudem ein Kellerabteil, ein separates Gäste-WC mit eigenen Waschturm (Waschmaschine & Trockner) sowie eine gut ausgestattete moderne Küche, was den Alltag erheblich erleichtert.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen vielfältige Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter:
ein Veloraum
eine Waschküche
eine grosszügige, gepflegte Gartenanlage
Ein Einstellhallenplatz kann auf Wunsch erworben werden.
Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen, Ruhe und praktische Annehmlichkeiten, ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition an erstklassiger Lage.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Exklusives Angebot
Moderne Attikawohnung mit grosser Terrasse und Aussicht
CH-4153 Reinach BL, In der Haselmatte 4
CHF 655'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Dorf
○ Wohnquartier
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Internationale Schulen
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
○ Pflegeheim
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten im Stockwerkeigentum
○ Ruhige Lage
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Öffentlicher Parkplatz
○ Besucherparkplätze
○ Offene Küche
○ Separate WC's
○ Keller
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Parkett
○ Stein
Zustand
○ Renoviert
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Panoramasicht
Angaben
Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#5682502
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
63 m²
Terrassenfläche
52 m²
Kellerfläche
8 m²
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
2024
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'117.-/Jahr
Anteil von
12/1000
Erneuerungsfonds
CHF 2'400.-
Parking verfügbar
Ja, optional
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-
Lage
Die Lage in Reinach zählt zu den besten der Stadt – zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen. Auch die Anbindung an Basel und die Umgebung ist ideal, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Gemeinde
www.reinach.ch
Geschäfte
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die eine komfortable Versorgung im Alltag ermöglichen. Zudem gibt es verschiedene kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit frischen Produkten.
Verkehrsanbindung
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar: Die nächste Tram- und Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Basel und in die umliegenden Ortschaften. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Pendler eine ideale Verkehrsanbindung haben.
Freizeit
Reinach bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl regionale als auch internationale Küche servieren. Zudem gibt es diverse Fitnessstudios, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für eine aktive Freizeitgestaltung
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 4.4 km | 73 Min. | 27 Min. | 13 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 350 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Autobahn | 820 m | 14 Min. | 14 Min. | 6 Min. |
| Kindergarten | 130 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 430 m | 6 Min. | 6 Min. | 1 Min. |
| Sekundarschule | 1.3 km | 22 Min. | 14 Min. | 4 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 1.4 km | 24 Min. | 18 Min. | 4 Min. |
| Hochschule | 3 km | 45 Min. | 17 Min. | 6 Min. |
| Geschäfte | 260 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Flughafen | 12 km | 197 Min. | 72 Min. | 20 Min. |
| Post | 370 m | 8 Min. | 8 Min. | 3 Min. |
| Bank | 1.7 km | 27 Min. | 12 Min. | 5 Min. |
| Krankenhaus | 1.9 km | 41 Min. | 28 Min. | 6 Min. |
| Restaurants | 160 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 560 m | 9 Min. | 9 Min. | 1 Min. |