Exklusives Angebot
Moderne Designer-Attikawohnung mit Aussichtsterrasse
CH-4562 Biberist, Seebächleinstrasse 9
CHF 2'100'000.-
Beschreibung
An bevorzugter, ruhiger und zentraler Wohnlage steht diese neuwertige exklusive Attikawohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über eine eigene Etage und ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet. Die grosszügig konzipierte 6.5-Zimmer-Attikawohnung, welche in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden kann, überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Das Gebäude mit Lift und Einstellhalle wurde energieeffizient erstellt und besticht durch eine moderne, schwellenlose Architektur mit hohen Decken und grosszügigen Fensterfronten, die für ein helles und offenes Wohngefühl sorgen. Die Wohnung wurde mit edlen Materialien und in hochwertiger Ausführung realisiert. Die stilvolle Designerküche mit Kochinsel verfügt über Granitarbeitsplatten, elegante MDF-Fronten sowie modernste Küchengeräte. Die drei Nasszellen sind luxuriös ausgestattet und bieten eine Designbadewanne mit Whirlpoolfunktion, eine Infrarotsauna sowie zwei grosszügige, bodenebene Duschen. Hochwertige Stein- und Holzböden in allen Räumen sowie ein eigener Waschturm ergänzen den gehobenen Ausbaustandard. Vom grosszügigen Wohnbereich sowie von den Schlafzimmern gelangt man direkt auf die weitläufige Aussichtsterrasse mit Jacuzzi, die zahlreiche Sonnenstunden und eine attraktive Aussicht bietet. Zur Wohnung und im Verkaufspreis enthalten sind zwei Autoeinstellplätze, ein Aussenparkplatz und ein Keller. Zwei weitere Einstellplätze können für CHF 35’000.- (gross) und 30’000.- (mittelgross) optional dazu erworben werden. Besucherparkplätze und ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie Trocknungsraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Villenviertel
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Dachterrasse
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
○ Besucherparkplätze
○ Jacuzzi
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Tiefgarage
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Sauna
○ Jacuzzi
○ Cheminée
○ Dreifachverglasung
○ Lichtdurchflutet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
○ Videotelefon
Boden
○ Parkett
○ Stein
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie®
Angaben
Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#5894621
Stockwerk
Attika
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
239.3 m²
Grundstücksfläche
2751 m²
Terrassenfläche
228.1 m²
Baujahr
2019
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 7'332.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'659.-/Jahr
Anteil von
227/1000
Erneuerungsfonds
CHF 10'846.- am 31.12.2025
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
1
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer bevorzugten und zentralen Wohnlage mit mehrheitlich Einfamilienhäusern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitel sind zu Fuss sehr gut erreichbar.
Gemeinde
www.biberist.ch
Verkehrsanbindung
Die Einwohnergemeinde Biberist ist ausserordentlich gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Die zwei Eisenbahnlinien, RBS und BLS, sowie die drei Buslinien der BSU stellen direkte Verbindungen zu den Nachbargemeinden und den Zentren wie Solothurn, Burgdorf, Bern und Zürich sicher.
Freizeit
In der Gemeinde sind mehrere Sport- und Freizeitvereine ansässig. Zudem befinden sich in Biberist unter anderem ein Schwimmbad, ein Vita-Parcours, Velo- und Wanderwege.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 630 m | 11 Min. | 11 Min. | 3 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 190 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |
| Kindergarten | 120 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |
| Primarschule | 590 m | 9 Min. | 9 Min. | 3 Min. |
| Geschäfte | 48 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Post | 320 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Bank | 440 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 120 m | 2 Min. | 2 Min. | 2 Min. |
| Park / Grünfläche | 490 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |