Das von uns zum Verkauf angebotene Büro befindet sich im "Palazzo Fontile", einem repräsentativen Gebäude aus den 1970er-Jahren, das für die herausragende Gestaltung und futuristische Architektur bekannt ist. Diese Anlage ist in hervorragendem Zustand gehalten und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade entfernt, die mit ihren erstklassigen Restaurants lockt. Zudem befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, namentlich direkt vor dem Gebäude eine Bushaltestelle und ein Lidl-Supermarkt, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Gebäude bietet nicht nur stilvolles Wohnen und Arbeiten, sondern auch höchste Bequemlichkeit sowie eine Schwimmhalle zur Mitbenutzung. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein Carportplatz.
Top Angebot
Grosszügiges Büro mit Carport an zentraler Lage
CH-6648 Minusio, Via San Gottardo 118
CHF 535'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
Aussenbereich
○ Ruhige Lage
○ Carport
Innenbereich
○ Lift
○ Keller
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Stein
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
Angaben
Kategorie
Büro
Referenz-Nr.
#4612881
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Toiletten
1
Nutzfläche
84 m²
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
7
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
1
Lage
Die Via San Gottardo 118 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Locarno und ist auch für ihre erstklassige Lage bekannt, nur einen kurzen Spaziergang von der Uferpromenade des Lago Maggiore entfernt. Diese Promenade ist gesäumt von eleganten Restaurants, Cafés und Boutiquen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und kulinarische Erlebnisse eignen.
Gemeinde
www.minusio.ch
Verkehrsanbindung
Die Strasse Via San Gottardo ist gut in das regionale und nationale Strassennetz integriert. Sie ermöglicht eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Strassen und Autobahnen, was die Erkundung der Region und die Fahrt in benachbarte Städte wie Locarno äusserst bequem macht. Die Lage ist auch hervorragend für den öffentlichen Nahverkehr geeignet. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln äußerst praktisch macht. Der Bahnhof von Locarno ist nicht weit entfernt und bietet Verbindungen zu regionalen und nationalen Zugstrecken. Der Flughafen Lugano-Agno ist etwa eine halbe Stunde Fahrt von Minusio entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 1.5 km | 20 Min. | 9 Min. | 4 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 97 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Autobahn | 1.5 km | 19 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
| Geschäfte | 30 m | - | - | - |
| Post | 720 m | 11 Min. | 11 Min. | 3 Min. |
| Bank | 400 m | 6 Min. | 6 Min. | 1 Min. |