Günstige Gelegenheit

Helle und grosszügige Dachwohnung mit sonniger Terrasse

CH-4153 Reinach BL, Birseckstrasse 11

CHF 830'000.-

Beschreibung

Diese helle Dachwohnung mit sonniger Terrasse befindet sich an zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Reinach BL. Die einladende Treppe mit handgefertigtem Parkett öffnet zu einer hochwertig eingerichteten, offenen Wohnküche. Vom grosszügigen, heimeligen Wohnzimmer aus, welches über ein Cheminée und einen Beamer mit integrierter Leinwand verfügt, ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse von 15m2 erreichbar. Zur Wohnung gehören zudem zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank, zwei WCs und ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und bodenebener Regendusche. Stauraum sichert ein Reduit, mehrere Abstellräume, sowie ein Hobbyraum und eine Garage, welche im Preis inbegriffen sind. Der gemütliche Gartensitzplatz und der Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. WIR VERMITTELN IHRE IMMOBILIE MIT NUR 1% PROVISION!

Untergeschoss

Grosser Hobbyraum, Garage

Aussenbereich

Eigene Terrasse und Garten mit Grill, Sitz- und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung

Besonderheiten

Heizung 2002
Wohnungssanierung 2015

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Freibad
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Öffentlicher Parkplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Hobbyraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Cheminée
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Hauswart
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2723579
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
1188 m²
Terrassenfläche
15 m²
Nutzfläche
144 m²
Kellerfläche
8 m²
Volumen
4296 m³
Baujahr
1955
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 7'070.-/Jahr
Anteil von
142/1000
Erneuerungsfonds
CHF 81'358.- am 01.01.2020
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Lage

Die Dachwohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Reinach BL. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sind wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die zentrale Lage der Liegenschaft sichert eine gute Verkehrsanbindung, weshalb Post, Bank und Geschäfte (Mischeli Center) in sehr kurzer Zeit zu Fuss erreicht werden können.

Gemeinde

www.reinach-bl.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 100 m 1 Min. 1 Min. 2 Min.
Kindergarten 110 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Primarschule 110 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Geschäfte 500 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Post 490 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Bank 550 m 9 Min. 8 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #2723579 / Dachwohnung / CH-4153 Reinach BL / CHF 830'000.-

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