Aussergewöhnlich
Duplex Dachwohnung mit Galerie und Terrasse im Zentrum von Liestal
CH-4410 Liestal, Gerberstrasse 27
CHF 650'000.-
Beschreibung
Diese Dachwohnung befindet sich im Zentrum von Liestal, nur einen Steinwurf vom "Stedtli" entfernt. Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung wurden im 2010 total saniert und befinden sich entsprechend in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist im 3. Stockwerk und ersteckt sich über zwei Etagen. Im unteren Dachgeschoss sind der Eingangsbereich, ein Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich und eine Aussichtsterrasse. Auf dem oberen Dachgeschoss führt eine Passarelle durch einen Luftraum zur Galerie, welche problemlos als Zimmer genutzt werden kann. Hervorzuheben sind die Küche aus Massivholz, die schönen Sichtbalken und das zweiseitige Cheminée mit einer Öffnung zum Wohn-/Essbereich und die andere Öffnung zum Bad! Ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Zur Mitbenutzung stehen der Garten und Besucherparkplätze zur Verfügung. Nach Absprache sind auch ‘Facetime’ (Video) - Besichtigungen möglich.
Dachgeschoss
Schlafen 16.59m2, Bad 12.88m2, Eingang 5.67m2, Wohnen/Essen 48.57m2, Galerie 15.57m2, Passarelle 5.24m2.
Total 104.52 Nutzfläche, 99.28m2 Wohnfläche
Total 104.52 Nutzfläche, 99.28m2 Wohnfläche
Aussenbereich
Garten mit Rasen und Sitzplatz. Besucherparkplätze.
Besonderheiten
2010 Totalsanierung Gebäude und Wohnung
2017 Neues Badezimmer
2017 Neues Badezimmer
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Busbahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Gymnasium / Kantonsschule
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Dachterrasse
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Offene Küche
○ Keller
○ Cheminée
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Galerie
○ Sichtbalken
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Stil
○ Rustikal
Angaben
Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#3015470
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Terrassenfläche
9.4 m²
Nutzfläche
104 m²
Volumen
2089 m³
Baujahr
1850
Renovierungsjahr
2010
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'560.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 675.-/Jahr
Anteil von
135/1000
Erneuerungsfonds
CHF 30'724.- am 31.12.2019
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
1
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im nordöstlichen Stadtteil. Alles ist in Gehdistanz sehr gut erreichbar.
Gemeinde
www.liestal.ch
Geschäfte
Liestal bietet als Stadt eine lückenlose Infrastruktur an mit Einkaufszentren, allerlei Geschäften, Praxen, Banken, Post, Gastronomiebetrieben und vieles mehr.
Verkehrsanbindung
Liestal verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto und Fahrrad. Basel ist mit dem Schnellzug in 10 Minuten zu erreichen. Zudem bestehen direkte Zugverbindungen zu den Städten Zürich, Bern, Aarau und Luzern sowie direkte Anschlüsse über die A22 an die A2.
Freizeit
Liestal bietet eine Vielzahl an In- und Outdoor Aktivitäten an wie z.B. Hallen- und Gartenabd, verschiedene Sportplätze (Fussball, Tennis, etc.), aber auch Fahrrad- und Wanderwege.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 430 m | 8 Min. | 8 Min. | 4 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 60 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Autobahn | 1.1 km | 19 Min. | 14 Min. | 6 Min. |
| Primarschule | 190 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 110 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
| Post | 370 m | 7 Min. | 7 Min. | 4 Min. |
| Bank | 270 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Krankenhaus | 480 m | 9 Min. | 9 Min. | 3 Min. |