Aussergewöhnlich

Duplex Dachwohnung mit Galerie und Terrasse im Zentrum von Liestal

CH-4410 Liestal, Gerberstrasse 27

CHF 650'000.-

Beschreibung

Diese Dachwohnung befindet sich im Zentrum von Liestal, nur einen Steinwurf vom "Stedtli" entfernt. Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung wurden im 2010 total saniert und befinden sich entsprechend in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist im 3. Stockwerk und ersteckt sich über zwei Etagen. Im unteren Dachgeschoss sind der Eingangsbereich, ein Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich und eine Aussichtsterrasse. Auf dem oberen Dachgeschoss führt eine Passarelle durch einen Luftraum zur Galerie, welche problemlos als Zimmer genutzt werden kann. Hervorzuheben sind die Küche aus Massivholz, die schönen Sichtbalken und das zweiseitige Cheminée mit einer Öffnung zum Wohn-/Essbereich und die andere Öffnung zum Bad! Ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Zur Mitbenutzung stehen der Garten und Besucherparkplätze zur Verfügung. Nach Absprache sind auch ‘Facetime’ (Video) - Besichtigungen möglich.

Dachgeschoss

Schlafen 16.59m2, Bad 12.88m2, Eingang 5.67m2, Wohnen/Essen 48.57m2, Galerie 15.57m2, Passarelle 5.24m2.
Total 104.52 Nutzfläche, 99.28m2 Wohnfläche

Aussenbereich

Garten mit Rasen und Sitzplatz. Besucherparkplätze.

Besonderheiten

2010 Totalsanierung Gebäude und Wohnung
2017 Neues Badezimmer

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Dachterrasse
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Keller
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Galerie
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#3015470
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Terrassenfläche
9.4 m²
Nutzfläche
104 m²
Volumen
2089 m³
Baujahr
1850
Renovierungsjahr
2010
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'560.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 675.-/Jahr
Anteil von
135/1000
Erneuerungsfonds
CHF 30'724.- am 31.12.2019
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im nordöstlichen Stadtteil. Alles ist in Gehdistanz sehr gut erreichbar.

Gemeinde

www.liestal.ch

Geschäfte

Liestal bietet als Stadt eine lückenlose Infrastruktur an mit Einkaufszentren, allerlei Geschäften, Praxen, Banken, Post, Gastronomiebetrieben und vieles mehr.

Verkehrsanbindung

Liestal verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto und Fahrrad. Basel ist mit dem Schnellzug in 10 Minuten zu erreichen. Zudem bestehen direkte Zugverbindungen zu den Städten Zürich, Bern, Aarau und Luzern sowie direkte Anschlüsse über die A22 an die A2.

Freizeit

Liestal bietet eine Vielzahl an In- und Outdoor Aktivitäten an wie z.B. Hallen- und Gartenabd, verschiedene Sportplätze (Fussball, Tennis, etc.), aber auch Fahrrad- und Wanderwege.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 430 m 8 Min. 8 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 60 m 1 Min. 1 Min. -
Autobahn 1.1 km 19 Min. 14 Min. 6 Min.
Primarschule 190 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Geschäfte 110 m 2 Min. 2 Min. -
Post 370 m 7 Min. 7 Min. 4 Min.
Bank 270 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Krankenhaus 480 m 9 Min. 9 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #3015470 / Dachwohnung / CH-4410 Liestal / CHF 650'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder