Exklusives Angebot

Exklusive Dachwohnung mit Lift und Garage

CH-4410 Liestal, Fraumattstrasse 7

CHF 1'340'000.-

Beschreibung

Diese grosszügige Wohnung mit drei Aussichtsterrassen erstreckt sich mit 274m2 über das gesamte Dachgeschoss. Die Liegenschaft mit Lift und Flussanstoss ist nur ca. 500m vom Zentrum Liestal entfernt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich und luxuriös saniert. Die hochwertige Küche mit exklusiver Granitarbeitsplatte, die Eckwhirlpoolbadewanne, die Sauna und die mit Marmor verkleideten Nasszellenwände sind nur einige Beispiele des hochwertigen Ausbaus. Der Grundriss ist aus architektonischer Sicht sehr interessant, insbesondere bieten die Räume eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche, eine Garage und ein Aussenabstellplatz, welche im Preis inbegriffen sind. Zudem ist ein Teil des Grundstücks mit Waldanteil und Flussanstoos (Ergolz). Nach Absprache sind auch ‘Facetime’ (Video) - Besichtigungen möglich. WIR VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE MIT NUR 1% PROVISION BEI ERFOLG!

Erdgeschoss

Kellerraum, Waschküche mit Waschturm, Garage und Aussenabstellplatz.

Dachgeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Réduit, offene Küche und Zugang zur Terrasse (inkl. 2 Estriche) mit Ostausrichtung, grosser Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung, Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung, Arbeitsbereich mit Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Bad mit WC und Dusche, Korridor, Abstellraum, Elternzimmer mit Bad en suite bestehend aus Doppellavabo, WC, Eckwhirlpoolbadewanne und Sauna.

Aussenbereich

Ein Teil des Grundstücks mit Waldanteil und Flussanstoos (Ergolz) ist ausschliesslich der Wohnung zugeteilt.

Besonderheiten

2019 Maler- und Lasurarbeiten aussen
2018 neue Fenster Dreifachverglasung
2013 neue hochwertige Küche
2012 neue Bäder (Whirlpool) und Gäste-WC in Marmor
2008 neue Böden mit Feinsteinzeug
2008 komplette Malerarbeiten in der Wohnung

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Am Ufer
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Cheminée
Dreifachverglasung
Dachfenster
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Stein
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2399953
Wertquote
250/1000
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
1724 m²
Terrassenfläche
76 m²
Kellerfläche
30 m²
Volumen
3794 m³
Baujahr
1982
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'460.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'000.-/Jahr
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierungVideo

Lage

Ruhige Lage, nur ca. 500m vom Zentrum Liestal entfernt. Schulen, Einkaufszentren und Naherholungsgebiet sind zu Fuss gut erreichbar.

Gemeinde

Liestal ist Hauptort des Bezirks Liestal sowie des Kantons Basel-Landschaft und gilt durch die Nähe zur Stadt und vollständigen Infrastruktur, inklusiver aller Schulstufen, als gefragter Wohnort.
www.liestal.ch

Geschäfte

Liestal bietet als Stadt eine lückenlose Infrastruktur an mit Einkaufszentren, allerlei Geschäften, Praxen, Banken, Post, Gastronomiebetrieben und vieles mehr.

Verkehrsanbindung

Liestal verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto und Fahrrad. Basel ist mit dem Schnellzug in 10 Minuten zu erreichen. Zudem bestehen direkte Zugverbindungen zu den Städten Zürich, Bern, Aarau und Luzern sowie direkte Anschlüsse über die A22 an die A2.

Freizeit

Liestal bietet eine Vielzahl an In- und Outdoor Aktivitäten an wie z.B. Hallen- und Gartenabd, verschiedene Sportplätze (Fussball, Tennis, etc.), aber auch Fahrrad- und Wanderwege.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 960 m 33 Min. 19 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 250 m 18 Min. 13 Min. -
Autobahn 930 m 16 Min. 16 Min. 3 Min.
Kindergarten 220 m 3 Min. 3 Min. 3 Min.
Primarschule 300 m 12 Min. 12 Min. -
Sekundarschule 350 m 25 Min. 22 Min. 3 Min.
Geschäfte 170 m 19 Min. 19 Min. 3 Min.
Post 950 m 33 Min. 19 Min. 3 Min.
Bank 820 m 29 Min. 18 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2399953 / Dachwohnung / CH-4410 Liestal / CHF 1'340'000.-

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