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Sehr gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit Garten und 2 Einstellplätze

CH-4242 Laufen, Brislachstrasse 4a

CHF 1'150'000.-

Beschreibung

Dieses Doppel-Einfamilienhaus in Laufen BL präsentiert sich als eine sorgfältig gepflegte und kontinuierlich gewartete Immobilie, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Der Garten ist äusserst gepflegt und bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien oder auf der teilweise gedeckten Terrasse. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über einen eigenen Balkon und Badezimmer. Der hochwertige Ausbau beinhaltet unter anderem eine Bodenheizung und einen Glasfaseranschluss, welche für Komfort in der Immobilie sorgen. Zusätzlichen Komfort und Privatsphäre der Bewohner gewährleisten die beiden Badezimmer mit Duschen sowie ein Gäste-WC. Die moderne und hochwertige 11-teilige "Schmidt" Küche mit "Bora" Glaskeramik bietet eine zeitgemässe und funktionale Umgebung für das Zubereiten von Mahlzeiten und kulinarische Erlebnisse. Ein Estrich, ein Luftschutzraum und ein grosser Bastelraum mit Tageslicht bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys oder Aktivitäten. Zwei Autoeinstellhallenplätze runden das attraktive Angebot ab. Besucherparkplätze sind vorhanden. Hinweis: Im Frühling 2024 wird die bestehende Fernheizung der Überbauung von Öl auf Wärmepumpe umgestellt.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Sportzentrum
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Besucherparkplätze
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Partyraum
Schutzraum
Doppelverglasung
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Geschirrspüler
Amerikanischer Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Boden
Fliesen
Parkett
Vinyl
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4614115
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
229 m²
Nutzfläche
279 m²
Baujahr
1993
Letzten Renovierungen
2020
Heizungstyp
Ölheizung, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Stadt Laufen. Dies ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. Die Liegenschaft ist in der Nähe von Geschäften, Supermärkten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was die Bequemlichkeit des Lebens in dieser Gegend weiter erhöht.

Gemeinde

www.laufen-bl.ch

Verkehrsanbindung

Die Lage ist auch für den öffentlichen Nahverkehr äußerst praktisch. In der Nähe der Brislachstrasse befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof, die eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Dies ermöglicht es Bewohnern, bequem nach Basel und zu anderen Zielen in der Region zu gelangen.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 170 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 170 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 210 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Geschäfte 140 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Post 290 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Bank 220 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Krankenhaus 700 m 14 Min. 14 Min. 4 Min.
Restaurants 210 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Park / Grünfläche 660 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #4614115 / Doppeleinfamilienhaus / CH-4242 Laufen / CHF 1'150'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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Herr Daniel PONI
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