Diese stilvolle Wohnung am begehrten Winkelriedplatz 4 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Lebensqualität. Der gepflegte Parkettboden verleiht den lichtdurchfluteten Räumen eine warme Atmosphäre und unterstreicht den zeitlosen Charakter der Wohnung.
Die modernisierte, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und eignet sich hervorragend für gesellige Abende. Zwei sonnige Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und lassen das Stadtleben draußen miterleben. Doppelverglaste Fenster sorgen dabei für angenehme Ruhe im Innern.
Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung – ein echtes Plus an Komfort. Ein Lift bringt Sie bequem in die Etage und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
Die Lage im Herzen von Basel ist kaum zu übertreffen: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof SBB entfernt, mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem lebendigen Gundeldingerquartier, bietet diese Wohnung alles, was das Stadtleben attraktiv macht. Ideal für alle, die urban und stilvoll wohnen möchten.
Top Angebot
Wohnen im Herzen von Basel – Stilvoll, mit Lift und Doppelbalkon
CH-4053 Basel, Winkelriedplatz 4
CHF 580'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Park
○ Wohnquartier
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Hochschule
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
○ Pflegeheim
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Lift
○ Offene Küche
○ Keller
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Natürliches Licht
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Antikes Parkett
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#5462142
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
56 m²
Grundstücksfläche
546 m²
Balkonfläche
5.6 m²
Nutzfläche
67 m²
Baujahr
1975
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'470.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 2'368.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 298'420.- am 31.12.2024
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Winkelriedplatz 4 im beliebten Gundeldingerquartier von Basel – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof SBB entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinischer Versorgung und schneller Anbindung an Tram, Bus und Zug. Gleichzeitig überzeugt das Quartier mit ruhigen, begrünten Straßen, einer lebendigen Nachbarschaft und attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie dem Gundeldinger Feld, der Markthalle oder dem Margarethenpark. Urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – alles direkt vor der Tür.
Gemeinde
www.basel.ch
Geschäfte
Der Alltag lässt sich am Winkelriedplatz bequem und zeitsparend organisieren: Mehrere Supermärkte (Coop, Migros, Denner), Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie kleine Quartierläden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die vielfältige Nahversorgung wird ergänzt durch Banken, eine Postfiliale und vielfältige Dienstleistungsbetriebe. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Basler Markthalle, die frische Produkte und internationale Küche unter einem Dach vereint – ideal für den täglichen Einkauf oder spontane kulinarische Entdeckungen.
Verkehrsanbindung
Die Lage besticht durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Der Bahnhof Basel SBB ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet nationale sowie internationale Zugverbindungen. Direkt vor der Haustür verkehren die Tramlinien 10 und 11 sowie mehrere Buslinien, die das Quartier optimal mit der Innenstadt, der Messe, dem Aeschenplatz und umliegenden Gemeinden verbinden. Auch der EuroAirport Basel-Mulhouse ist in etwa 20 Minuten gut erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von schnellen Anschlüssen an die Stadtautobahn, ohne die ruhige Wohnlage zu beeinträchtigen.
Freizeit
Das Gundeldingerquartier bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars schaffen eine lebendige Quartierkultur, während grüne Plätze, der nahegelegene Margarethenpark sowie Spazierwege zur Erholung einladen. Fitnessstudios, Yoga-Angebote und öffentliche Sportanlagen befinden sich in der Umgebung. Die bekannte Markthalle und das kreative Gundeldinger Feld bieten kulturelle und kulinarische Events, Co-Working-Spaces und Raum für Begegnungen. Der zwei Balkone der Wohnung bieten zusätzlichen privaten Rückzugsraum mitten in der Stadt.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 530 m | 9 Min. | 9 Min. | 5 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 96 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 1.4 km | 24 Min. | 24 Min. | 5 Min. |
| Kindergarten | 78 m | 2 Min. | 2 Min. | 3 Min. |
| Primarschule | 92 m | 2 Min. | 2 Min. | 2 Min. |
| Sekundarschule | 680 m | 12 Min. | 11 Min. | 5 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 680 m | 12 Min. | 11 Min. | 5 Min. |
| Hochschule | 600 m | 10 Min. | 10 Min. | 3 Min. |
| Geschäfte | 250 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Flughafen | 5.1 km | 79 Min. | 42 Min. | 20 Min. |
| Post | 190 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |
| Bank | 270 m | 5 Min. | 5 Min. | 3 Min. |
| Krankenhaus | 200 m | 4 Min. | 4 Min. | 4 Min. |
| Restaurants | 170 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Park / Grünfläche | 72 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |