Seltenheit
2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift
CH-4054 Basel, Weiherweg 4
CHF 520'000.-
Beschreibung
Die Eigentümerin schenkt Ihnen die Nebenkosten der Eigentumswohnung für 3 Jahre im Wert von CHF 36'000.-! Diese 2,5-Zimmerwohnung am Weiherweg 4 in 4054 Basel bietet modernen Komfort und eine attraktive zentrale Lage. Sie ist ideal für Senioren, Singles und Paare, die eine gut gepflegte Wohnung mit Annehmlichkeiten suchen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug (2015), was den Zugang zur Wohnung rollstuhlgängig und somit barrierefrei macht. Der grosse Wohn- und Essbereich besticht durch seinen Parkettboden und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Von hier aus geniessen Sie eine schöne Aussicht nach Westen. Die offene Küche (Kühlschrank wurde entsorgt), die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, ist funktional gestaltet. Hier steht ein Waschturm zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 renoviert und glänzt mit einer modernen begehbaren Dusche. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit herrlicher Weitsicht. Im grosszügigen Eingangsbereich sind Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten. Ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss gehört zur Wohnung und bietet Platz für persönliche Gegenstände. Zur Mitbenutzung steht eine grosszügige Gartenanlage zur Verfügung. Hier finden Sie nicht nur einen Grillplatz im Schatten, sondern auch viele Möglichkeiten um einen Sonnenbad zu nehmen und entspannen. Parkplätze in der Einstellhalle können gemietet werden.
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Ruhige Lage
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Lift
○ Offene Küche
○ Keller
○ Einbauschrank
○ Klimaanlage
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Westen
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4650681
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
4939 m²
Balkonfläche
4.6 m²
Nutzfläche
77 m²
Baujahr
1975
Letzten Renovierungen
2018
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 11'690.-/Jahr
Anteil von
11/1000
Erneuerungsfonds
CHF 1'491'109.- am 31.12.2022
Lage
Der Weiherweg 4 befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Basel. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebäuden und viel Grünfläche. Dies schafft eine angenehme und ruhige Atmosphäre für die Bewohner. Die zentrale Lage bietet einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äusserst bequem gestaltet.
Gemeinde
www.basel.ch
Verkehrsanbindung
Die Tram- und Bushaltestellen der Linien 1,2,6,8,33,34 und 48 sind nur zwei Gehminuten entfernt.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 1.1 km | 19 Min. | 9 Min. | 7 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 66 m | 2 Min. | 2 Min. | 4 Min. |
| Geschäfte | 52 m | 1 Min. | 1 Min. | 4 Min. |
| Flughafen | 6.2 km | 93 Min. | 31 Min. | 14 Min. |
| Post | 400 m | 6 Min. | 6 Min. | 6 Min. |
| Bank | 400 m | 7 Min. | 7 Min. | 4 Min. |
| Krankenhaus | 420 m | 7 Min. | 7 Min. | 5 Min. |
| Restaurants | 100 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Park / Grünfläche | 52 m | 1 Min. | 1 Min. | 3 Min. |