Diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung befindet sich an einer zentralen Lage in Basel und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Mit ihrer modernen Ausstattung und hervorragenden Lage eignet sie sich perfekt als Renditeobjekt. Die Wohnung kann möbliert und vermietet übernommen werden. Dabei wird eine Bruttorendite von 6.1% erzielt.
Highlights der Wohnung:
Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Basel, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Moderne Küche: Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen benötigt.
Modernes Bad: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist stilvoll und funktional gestaltet.
Ruhige Umgebung: Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert.
Ideal als Renditeobjekt: Aufgrund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung ist die Wohnung ideal als Renditeobjekt geeignet. Sie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Stadtteil von Basel.
Diese 2.5-Zimmerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und eignet sich auch perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale und moderne Wohnlösung suchen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein renditestarkes Objekt in einer der besten Lagen Basels.
Im Preis inbegriffen werden noch folgende Arbeiten ausgeführt:
• Neue Fliesen und Tapete in der Küche.
• Neuer Dampfabzug montiert.
Reserviert
Eigenheim oder Renditeobjekt im Herzen von Basel
CH-4058 Basel, Schönaustrasse 20
CHF 250'000.-
Beschreibung
Besonderheiten
2022 Möbel: CHF 3000.--, 2022 Malerarbeiten: CHF 3900.--, 2023 Küche: ca. CHF 5000.--, 2023 Elektroinstalation FI: CHF 3500.--, 2024 Badzimmer: CHF 22000.--.
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Hochschule
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Ruhige Lage
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Lift
○ Offene Küche
○ Keller
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Natürliches Licht
Ausstattung
○ Kochnische
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Gut
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#5115724
Stockwerk
Unteres Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
39 m²
Grundstücksfläche
393 m²
Nutzfläche
40 m²
Kellerfläche
1 m²
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2024
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'432.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 38.-/Jahr
Anteil von
22/1000
Erneuerungsfonds
CHF 56'914.- am 31.12.2023
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
Die Schönaustrasse 20 befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend von Basel. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Erholung, was sie ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Stadtleben genießen möchten, macht.
Gemeinde
www.basel.ch
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Schönaustrasse finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum Stücki ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants.
Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung: Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Bahnhof Basel SBB ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet Verbindungen in die gesamte Schweiz und ins benachbarte Ausland.
Freizeit
Freizeit und Erholung: Die Schönaustrasse liegt in der Nähe von mehreren Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Rhein bietet weitere Erholungsmöglichkeiten, wie Spaziergänge entlang des Flussufers oder Bootsfahrten. Sportanlagen und Fitnessstudios sind ebenfalls gut erreichbar.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 520 m | 9 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 41 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Autobahn | 700 m | 13 Min. | 8 Min. | 3 Min. |
| Kindergarten | 76 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 160 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Sekundarschule | 2 km | 32 Min. | 18 Min. | 8 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 2 km | 33 Min. | 15 Min. | 7 Min. |
| Hochschule | 400 m | 7 Min. | 7 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 79 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Flughafen | 3.4 km | 59 Min. | 30 Min. | 11 Min. |
| Post | 560 m | 10 Min. | 5 Min. | 4 Min. |
| Bank | 500 m | 10 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Krankenhaus | 1.4 km | 24 Min. | 12 Min. | 7 Min. |
| Restaurants | 56 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Park / Grünfläche | 340 m | 6 Min. | 6 Min. | 1 Min. |