Zum Verkauf steht eine neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im charmanten Stedtli von Laufen, die modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, offene Raumaufteilung, die viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ausstattung:
Wohnfläche: Die Wohnung ist mit eleganten Stein- und Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Küche: Die großzügige, offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Sie ist mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet.
Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass Sie je nach Wunsch entspannen oder schnell erfrischen können.
Loggia: Die Wohnung hat eine Loggia, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Elektrische Storen: Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit elektrischen Storen ausgestattet.
Waschturm: Ein eigener Waschturm sorgt für bequemen und privaten Waschkomfort direkt in der Wohnung.
Hobbyraum: Im Preis inbegriffen ist nebst einem eigenen Keller auch ein separater beheizter Hobbyraum mit Wasseranschluss und somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, ein Heimstudio oder Büro einzurichten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung runden ein Trocknungsraum und ein Veloraum das attraktive Angebot ab.
Diese moderne Wohnung kombiniert hohen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Laufen und bietet ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als Investition.
Top Angebot
Moderne Wohnung mit Loggia und Hobbyraum im Herzen von Laufen
CH-4242 Laufen, Enge Gasse 16
CHF 575'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Busbahnhof
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Ruhige Lage
○ Loggia
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Lift
○ Öffentlicher Parkplatz
○ Offene Küche
○ Keller
○ Partyraum
○ Dreifachverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Elektrische Rollläden
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Parkett
○ Stein
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Osten
○ Westen
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#5139904
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
63 m²
Grundstücksfläche
238 m²
Loggiafläche
4 m²
Kellerfläche
7 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'054.-/Jahr
Anteil von
119/1000
Erneuerungsfonds
CHF 15'004.- am 31.12.2023
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
Die enge Gasse in Laufen liegt im historischen Stadtkern, auch bekannt als das "Stedtli" von Laufen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre charmanten, mittelalterlichen Bauten und die gut erhaltene, traditionelle Architektur aus. Die Gassen sind schmal und von Kopfsteinpflaster bedeckt, was dem Viertel ein malerisches, beinahe romantisches Flair verleiht.
Umgebung:
Historischer Charme: Die enge Gasse ist von alten, liebevoll restaurierten Häusern gesäumt, die das typische Bild einer Schweizer Kleinstadt prägen. Viele dieser Gebäude stammen aus dem Mittelalter und verleihen dem Viertel einen einzigartigen Charakter.
Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage im Städtchen ist die Gasse ruhig und wenig befahren. Dies trägt zu einer entspannten, fast dörflichen Atmosphäre bei, in der man sich sofort wohlfühlt.
Nahegelegene Annehmlichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Charme des Viertels unterstreichen. Der Marktplatz und andere zentrale Punkte von Laufen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Lebensqualität:
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus historischem Ambiente und urbanem Leben. Die enge Gasse ist ideal für Menschen, die das Leben in einer traditionellen, kulturell reichen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt genießen möchten.
Umgebung:
Historischer Charme: Die enge Gasse ist von alten, liebevoll restaurierten Häusern gesäumt, die das typische Bild einer Schweizer Kleinstadt prägen. Viele dieser Gebäude stammen aus dem Mittelalter und verleihen dem Viertel einen einzigartigen Charakter.
Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage im Städtchen ist die Gasse ruhig und wenig befahren. Dies trägt zu einer entspannten, fast dörflichen Atmosphäre bei, in der man sich sofort wohlfühlt.
Nahegelegene Annehmlichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Charme des Viertels unterstreichen. Der Marktplatz und andere zentrale Punkte von Laufen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Lebensqualität:
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus historischem Ambiente und urbanem Leben. Die enge Gasse ist ideal für Menschen, die das Leben in einer traditionellen, kulturell reichen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt genießen möchten.
Gemeinde
www.laufen-bl.ch
Distanzen
Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
Bahnhof | 400 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
Öffentliche Verkehrsmittel | 99 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |
Kindergarten | 140 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
Primarschule | 2.9 km | 48 Min. | 22 Min. | 6 Min. |
Sekundarschule | 750 m | 17 Min. | 17 Min. | 5 Min. |
Kantonsschule/Gymnasium | 750 m | 17 Min. | 17 Min. | 5 Min. |
Geschäfte | 300 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
Post | 240 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
Bank | 190 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
Restaurants | 21 m | - | - | - |
Park / Grünfläche | 1 km | 19 Min. | 19 Min. | 4 Min. |