Seltenheit
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im Iselin-Quartier
CH-4055 Basel, Colmarerstrasse 8
CHF 650'000.-
Beschreibung
Die helle, gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Jugendstil mit zwei Balkone befindet sich im beliebten und zentralen Iselin Wohnquartier. Kindergarten, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die Tramhaltestelle der Linien 1, 2, 3 und 8 sind nur wenige Meter entfernt. Der grosse Balkon (9m2) auf der Innenhofseite bietet eine tolle Aussicht über die Dächer von Basel und ermöglicht das Sonnetanken im Sommer. Die Wohnung eignet sich für Familien und verfügt über einen Lift. Zwei Waschküchen zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und kann auch als Anlageobjekt erworben werden. WIR VERMITTELN IHRE IMMOBILIE MIT NUR 1% PROVISION!
Besonderheiten
Totalsanierung 2003, Fenster 2015, Gegensprechanlage 2019
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Gymnasium / Kantonsschule
○ Internationale Schulen
○ Universität
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Lift
○ Separate WC's
○ Hell
Ausstattung
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Ausrichtung
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Günstig
○ Morgensonne
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2704035
Wertquote
2170-6
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
216 m²
Balkonfläche
9 m²
Nutzfläche
74 m²
Kellerfläche
5 m²
Volumen
3443 m³
Baujahr
1905
Renovierungsjahr
2003
Nettomieteinnahmen
CHF 14'640.-
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'105.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'568.-/Jahr
Anteil von
100/1000
Erneuerungsfonds
CHF 85'143.- am 01.01.2019
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Iselin-Quartier und innert wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Bushaltestellen, Schule, Kindergarten und Universität erreichbar.
Gemeinde
www.bs.ch
Geschäfte
Migros, Coop, Denner etc. innert wenigen Gehminuten erreichbar.
Verkehrsanbindung
Tram- und Busstation innert wenigen Gehminuten erreichbar.
Freizeit
Die zentrale Lage bietet eine grosse Palette von Angeboten wie Fitnesscenter, Schwimmbad, Restaurants, etc.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 2 km | 28 Min. | 10 Min. | 7 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 41 m | 1 Min. | 1 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 1.3 km | 21 Min. | 9 Min. | 6 Min. |
| Kindergarten | 160 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 240 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Sekundarschule | 240 m | 4 Min. | 2 Min. | 2 Min. |
| Gymnasium / Kantonsschule | 1.9 km | 26 Min. | 14 Min. | 8 Min. |
| Geschäfte | 25 m | - | - | - |
| Flughafen | 1.1 km | 15 Min. | 13 Min. | 3 Min. |
| Post | 170 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |
| Bank | 77 m | 1 Min. | 1 Min. | - |