Seltenheit
Schöne 3.5 Zimmerwohnung/Praxis nähe Messe Basel
CH-4058 Basel, Schönaustrasse 20
CHF 715'000.-
Beschreibung
Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive und geräumige 3.5 Zimmerwohnung an zentraler Lage im Rosentalquartier zwischen der Messe Basel und den Badischen Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde in den Jahren 2010 + 2021 umfassend saniert und kann auch als Praxis genutzt werden. Dabei wurden das Bad, die Böden und die Küche erneuert sowie Malerarbeiten durchgeführt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung (möbliert) kann einen netto Mietzins von CHF 1'800.- im Monat erzielen. Die Wohnung wird mieterfrei übergeben. Parkplätze in der Einstellhalle des Nachbargebäude (Hotel Dorint) können für je CHF 190. im Monat gemietet werden.
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Hochschule
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Radweg
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Lift
○ Keller
○ Dreifachverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Osten
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3935581
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
393 m²
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2010
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'239.-/Jahr
Anteil von
37.1/1000
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer zentralen und sehr gut erschlossenen Lage nahe Badischer Bahnhof, Messe Basel, Musical Theater und Erlenmattpark. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet "Lange Erlen", mit den Möglichkeiten zu Spazieren, Joggen und Velofahren, ist nur wenige Gehnminuten entfernt.
Gemeinde
www.basel.ch
Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle der Linie 30 und die Tramhaltestelle der Linien 1, 2, 8, 14 und 30 sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Badische Bahnhof ist zu Fuss sehr gut zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 600m entfernt.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 520 m | 8 Min. | 8 Min. | 3 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 2 m | - | - | - |
| Autobahn | 630 m | 11 Min. | 7 Min. | 4 Min. |
| Kindergarten | 75 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 120 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
| Geschäfte | 26 m | - | - | - |
| Flughafen | 6.5 km | 92 Min. | 34 Min. | 12 Min. |
| Post | 370 m | 5 Min. | 3 Min. | 3 Min. |
| Bank | 500 m | 9 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
| Krankenhaus | 670 m | 12 Min. | 6 Min. | 3 Min. |
| Restaurants | 56 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Park / Grünfläche | 340 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |