Seltenheit
Eigentumswohnung mit Balkon und Parkplatz
CH-4144 Arlesheim, Hofmattweg 51
CHF 785'000.-
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der stadtnahen und steuergünstigen Gemeinde Arlesheim. Nur wenige Gehminuten entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, der Kindergarten, die Primarschule und das Naherholungsgebiet. Durch die erfolgten Renovationen an Gebäude und Wohnung präsentiert sich die Immobilie zeitgemäss modernisiert. Ein grosszügiger Umschwung mit Spielplatz, Waschküche, Trocknungsraum und Veloraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Besucherparkplätze sind auch vorhanden. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz.
Aussenbereich
Gemeinschaftliche Gartenanlage mit Kinderspielplatz und Besucherparkplätzen.
Besonderheiten
Erneuerungen an Wohnung:
2018 Küche, Heizkörper, Boden Küche und Balkon
2017 Böden
2012 Malerarbeiten
2011 Bad, Haustelefon
Erneuerungen an Gebäude:
2018 Fassade gestrichen
2009 Fassade isoliert, Sonnenstoren
1994 Holz/Metall Fenster 2-fach isoliert
2018 Küche, Heizkörper, Boden Küche und Balkon
2017 Böden
2012 Malerarbeiten
2011 Bad, Haustelefon
Erneuerungen an Gebäude:
2018 Fassade gestrichen
2009 Fassade isoliert, Sonnenstoren
1994 Holz/Metall Fenster 2-fach isoliert
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Aussenbereich
○ Balkon
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Keller
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
○ Hauswart
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2284508
Wertquote
45/1000
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
83.8 m²
Grundstücksfläche
3217 m²
Balkonfläche
9.3 m²
Volumen
3759 m³
Baujahr
1966
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
45 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'119.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'350.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 137'962.- am 31.12.2018
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil von Arlesheim, unweit von der Tramlinie 10, zwischen den Tramhaltestellen "Brown Boveri" und "Baselstrasse".
Gemeinde
Arlesheim liegt 335m über Meer, hat eine Gesamtfläche von 694 ha und knapp 10'000 Einwohner. Mit 45% Steuersatz für natürliche Personen gehört Arlesheim zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Baselland. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, ein schönes Naherholungsgebiet und die Nähe zur Stadt Basel machen die Gemeinde zum Wohnen und Arbeiten sehr attraktiv.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.arlesheim.ch
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.arlesheim.ch
Verkehrsanbindung
Basel ist nur ca. 10 Autominuten und der Autobahnanschluss A18 Richtung A2 (D/F/Zürich/Bern/Luzern) nur ca. 800m, entfernt.
Freizeit
In Arlesheim kann man in verschiedenen Freizeitzentren In- und Outdooraktivitäten ausüben.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 900 m | 14 Min. | 9 Min. | 5 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 300 m | 4 Min. | 4 Min. | 4 Min. |
| Kindergarten | 200 m | 7 Min. | 7 Min. | 3 Min. |
| Primarschule | 640 m | 10 Min. | 10 Min. | 3 Min. |
| Sekundarschule | 660 m | 11 Min. | 11 Min. | 3 Min. |
| Geschäfte | 94 m | 5 Min. | 5 Min. | 3 Min. |
| Post | 1.2 km | 30 Min. | 33 Min. | 9 Min. |
| Bank | 1.3 km | 21 Min. | 10 Min. | 5 Min. |