Diese 3.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und parkähnlichen Anlage nur wenige Gehminuten vom Coop Einkaufszentrum und Bruderholz Naherholungsgebiet entfernt. Das Gebäude ohne Lift wurde fortlaufend unterhalten und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zum Raumprogramm gehören ein grosszügiger Eingangsbereich, ein grosser und heller Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, zwei Schlafzimmer und zwei neuwertige Nasszellen (Bad mit Dusche/separates WC) sowie ein Waschturm. Zur Wohnung und im Preis enthalten sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Einstellhalle mit einer Autowaschbox zur Mitbenutzung. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann für monatlich 50.- gemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Veloraum und im Aussenbereich ein grosser Garten mit Kinderspielplatz und ein Festplatz mit Pizzaofen zur Verfügung.
Top Angebot
Familienfreundliches Zuhause im stadtnahen Reinach BL
CH-4153 Reinach BL, In der Haselmatte 4
CHF 640'000.-
Beschreibung
Besonderheiten
Renovationen:
2012: Fenster und Storen für alle Stockwerkeigentümer
2014: Küche 32'000.-
2019: Böden 27'000.-
2020: Wasserleitungen für alle Stockwerkeigentümer
2021: Alle Türen, WC und Bad 25'000.-
2012: Fenster und Storen für alle Stockwerkeigentümer
2014: Küche 32'000.-
2019: Böden 27'000.-
2020: Wasserleitungen für alle Stockwerkeigentümer
2021: Alle Türen, WC und Bad 25'000.-
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Hochschule
○ Internationale Schulen
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Garten im Stockwerkeigentum
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Gäste-WC
○ Fahrradraum
○ Abstellraum
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
○ Elektronisches Türschloss
Boden
○ Fliesen
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Ländlich
○ Garten
○ Wald
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4046483
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
10623 m²
Nutzfläche
115 m²
Kellerfläche
7 m²
Volumen
4077 m³
Baujahr
1974
Letzten Renovierungen
2019
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'527.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 2'400.-/Jahr
Anteil von
11/1000 Wohnung, 10/610 Autoeinstellplatz
Erneuerungsfonds
CHF 1'024'456.- am 30.06.2022
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Lage
Zentrums- und Stadtnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung an Autobahn (A18/A2 Richtung Delémont/Basel/Zürich/Bern)und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tramhaltestelle Linie 11 Richtung Basel/Aesch). Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr (30er Zone). Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe.
Gemeinde
www.reinach-bl.ch
Geschäfte
Reinach bietet als Vorortsgemeinde eine sehr gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Restaurants, usw. an.
Verkehrsanbindung
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tramhaltestelle Richtung Basel und Aesch) sind nur 383m entfernt und der Autobahnanschluss A18 (Richtung Basel/D/F und Zürich/Bern) lediglich 801m.
Freizeit
In- und Outdoorsportanlagen, u.a. ein Gartenbad, sind im Ort und Naherholungsgebiete in nächster Umgebung.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 380 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Autobahn | 800 m | 13 Min. | 13 Min. | 2 Min. |
| Kindergarten | 130 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 450 m | 7 Min. | 7 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 270 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Post | 380 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
| Bank | 1.6 km | 22 Min. | 12 Min. | 4 Min. |
| Restaurants | 160 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 490 m | 8 Min. | 8 Min. | 3 Min. |