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Helle 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon und Einstellplatz

CH-4302 Augst BL, Hauptstrasse 28

CHF 560'000.-

Beschreibung

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung diese helle und ruhig gelegene 3.5 Zimmerwohnung mit Aussichtsbalkon an zentraler Lage in der steuergünstigen Gemeinde Augst BL. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss gut erreichbar. Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Der praktische Grundriss beinhaltet einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, zwei grosszügige Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Badewanne, eine offene Küche und ein Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Aussicht ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welche im Preis inbegriffen sind. Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Waschküche (2 Waschmaschinen und 1 Wäschetrockner), der gepflegte Garten mit Flussufer (Ergolz), ein Partyraum mit Zugang zum Garten und die Möglichkeit sein Fahrzeug in der Einstellhalle zu waschen, zur Verfügung. Die Wohnung kann mit dem aktuellen Mieter (CHF 1'620.- inkl. Nebenkosten mtl.) oder mieterfrei übernommen werden.

Besonderheiten

2020 Neue Küchengeräte (Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühler, Dampfabzug)
2019 Neues Badezimmer

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Freibad
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Garten
Ruhige Lage
Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Stein
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3659515
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
4046 m²
Balkonfläche
9 m²
Volumen
17243 m³
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'840.-/Jahr
Anteil von
22/1000, 1/40
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierungVideo

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Augst und grenzt nördlich an der Hauptstrasse (Einfahrt) und südlich an der Ergolz im Naturschutzgebiet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen und geniesst eine schöne Aussicht ins Grüne. Roche und DMS in Kaiseraugst sind ca. 2km entfernt. Der Flughafen Euroairport ist ca. 18km entfernt.

Gemeinde

In Augst findet man Geschäfte für den täglichen Bedarf. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarsgemeinde Kaiseraugst (Einkaufszentrum Coop Bau&Hobby und Liebrüti) oder Pratteln (Einkaufszentrum Grüssen mit IKEA, Jumbo, Möbel Pfister, Media Markt und viele andere mehr), beides in wenigen Minuten erreichbar.
www.augst.ch

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle der Linien 81 und 83, die in Richtung Basel, Liestal und Kaiseraugst fahren, ist 389m entfernt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten in den Nachbarsgemeinden Kaiseraugst und Pratteln. Der Autobahnanschluss zur A2 in Richtung Basel, Zürich und Luzern ist ca. 1km entfernt.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 570 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 390 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.
Autobahn 780 m 13 Min. 13 Min. 3 Min.
Kindergarten 200 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Primarschule 160 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Geschäfte 49 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Flughafen 16 km 223 Min. 61 Min. 27 Min.
Post 300 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Restaurants 45 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Park / Grünfläche 490 m 11 Min. 11 Min. 4 Min.

Kontakt

Objekt : #3659515 / Eigentumswohnung / CH-4302 Augst BL / CHF 560'000.-

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