Top Angebot
Helle 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon und Einstellplatz
CH-4302 Augst BL, Hauptstrasse 28
CHF 550'000.-
Beschreibung
Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung diese helle und ruhig gelegene 3.5 Zimmerwohnung mit Aussichtsbalkon an zentraler Lage in der steuergünstigen Gemeinde Augst BL. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss gut erreichbar. Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Der praktische Grundriss beinhaltet einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, zwei grosszügige Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Badewanne, eine offene Küche und ein Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Aussicht ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welche im Preis inbegriffen sind. Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Waschküche (2 Waschmaschinen und 1 Wäschetrockner), der gepflegte Garten mit Flussufer (Ergolz), ein Partyraum mit Zugang zum Garten und die Möglichkeit sein Fahrzeug in der Einstellhalle zu waschen, zur Verfügung.
Besonderheiten
2022 Neuer Lift
2020 Neue Küchengeräte (Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühler, Dampfabzug)
2019 Neues Badezimmer
2020 Neue Küchengeräte (Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühler, Dampfabzug)
2019 Neues Badezimmer
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Keller
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Stein
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3659515
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
4046 m²
Balkonfläche
9 m²
Volumen
17243 m³
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'840.-/Jahr
Anteil von
22/1000, 1/40
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Augst und grenzt nördlich an der Hauptstrasse (Einfahrt) und südlich an der Ergolz im Naturschutzgebiet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen und geniesst eine schöne Aussicht ins Grüne. Roche und DMS in Kaiseraugst sind ca. 2km entfernt. Der Flughafen Euroairport ist ca. 18km entfernt.
Gemeinde
In Augst findet man Geschäfte für den täglichen Bedarf. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarsgemeinde Kaiseraugst (Einkaufszentrum Coop Bau&Hobby und Liebrüti) oder Pratteln (Einkaufszentrum Grüssen mit IKEA, Jumbo, Möbel Pfister, Media Markt und viele andere mehr), beides in wenigen Minuten erreichbar.
www.augst.ch
www.augst.ch
Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle der Linien 81 und 83, die in Richtung Basel, Liestal und Kaiseraugst fahren, ist 389m entfernt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten in den Nachbarsgemeinden Kaiseraugst und Pratteln. Der Autobahnanschluss zur A2 in Richtung Basel, Zürich und Luzern ist ca. 1km entfernt.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 570 m | 9 Min. | 9 Min. | 2 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 390 m | 6 Min. | 6 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 780 m | 13 Min. | 13 Min. | 3 Min. |
| Kindergarten | 200 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
| Primarschule | 160 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 49 m | 1 Min. | 1 Min. | 1 Min. |
| Flughafen | 16 km | 223 Min. | 61 Min. | 27 Min. |
| Post | 300 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 45 m | 1 Min. | 1 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 490 m | 11 Min. | 11 Min. | 4 Min. |