Reserviert
Moderne Wohnung mit Loggia an sonniger Aussichtslage
CH-6010 Kriens, Unter Sidhalden 10
CHF 950'000.-
Beschreibung
Hier präsentiere ich Ihnen eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und erstklassige Annehmlichkeiten besticht. Diese sonnige Wohnung bietet nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Loggia ermöglicht es Ihnen, diese malerische Aussicht in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig eine Aussenfläche haben, um Momente der Entspannung zu erleben. Die Küche ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Mit einer hochwertigen 10-teiligen "Piatti" Küche, die mit "V-Zug" Geräten und einem innovativen "Bora" Glaskeramik Kochfeld ausgestattet ist, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Vergnügen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die eine entspannende Auszeit ermöglicht. Das Elternzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Die Wohnung bietet auch praktische Elemente wie elektrische Sonnenstoren, die den Lichteinfall nach Ihren Wünschen regulieren können. Ein Autoeinstellhallenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Außenbereich der Wohnanlage wird gepflegt und bietet einen angenehmen Raum im Freien. Das Gebäude ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Veloraum und ein Spielplatz zur Verfügung. Genügend Besucherparkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden. Insgesamt ist diese Wohnung nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die Vielzahl an Annehmlichkeiten und die sorgfältig durchdachte Gestaltung ein herausragendes Wohnangebot. Die Kombination aus Funktionalität, Komfort und ästhetischer Attraktivität macht diese Wohnung zu einem begehrten Zuhause.
Eigenschaften
Umgebung
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Loggia
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Vorratskammer
○ Keller
○ Einbauschrank
○ Lichtdurchflutet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Photovoltaik-Paneele
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
○ Elektrische Rollläden
○ Videotelefon
Boden
○ Parkett
○ Stein
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4576649
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
100.5 m²
Grundstücksfläche
1769 m²
Loggiafläche
25 m²
Nutzfläche
137.5 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
2016
Heizungstyp
Pellets, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'547.-/Jahr
Anteil von
97/1000 Wohnung, 5/790 Autoeinstellplatz
Erneuerungsfonds
CHF 40'860.- am 30.06.2022
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Lage
Die Immobilie "Unter Sidhalden 10" befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Kriens. Diese Lage bietet eine harmonische Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und der Nähe zur Natur. Die Umgebung ist von einem angenehmen Wohnumfeld geprägt. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage äußerst praktisch für den täglichen Bedarf. Sie können leicht alles erreichen, was Sie benötigen, ohne weit reisen zu müssen. Zudem bietet die Lage "Unter Sidhalden 10" auch einen bezaubernden Ausblick auf die umliegenden Berge, was eine malerische Kulisse schafft und zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Möglichkeit, die Schönheit der Natur direkt von Ihrem Zuhause aus zu genießen, ist definitiv ein Pluspunkt.


Gemeinde
www.kriens.ch
Verkehrsanbindung
Da Kriens gut in das regionale Verkehrsnetz integriert ist, können Sie von dieser Lage aus einfach zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus gelangen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge macht es bequem, sich fortzubewegen, ohne auf Ihr Auto angewiesen zu sein.
Distanzen
Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
Bahnhof | 930 m | 17 Min. | 17 Min. | 4 Min. |
Öffentliche Verkehrsmittel | 170 m | 8 Min. | 8 Min. | 9 Min. |
Autobahn | 1.4 km | 23 Min. | 16 Min. | 8 Min. |
Kindergarten | 740 m | 37 Min. | 37 Min. | 14 Min. |
Primarschule | 230 m | 6 Min. | 6 Min. | 1 Min. |
Sekundarschule | 250 m | 6 Min. | 6 Min. | 7 Min. |
Geschäfte | 150 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
Post | 880 m | 17 Min. | 17 Min. | 4 Min. |
Bank | 1.4 km | 27 Min. | 27 Min. | 6 Min. |
Restaurants | 480 m | 10 Min. | 10 Min. | 3 Min. |
Park / Grünfläche | 460 m | 12 Min. | 12 Min. | 3 Min. |