Reserviert

Moderne Wohnung mit Loggia an sonniger Aussichtslage

CH-6010 Kriens, Unter Sidhalden 10

CHF 950'000.-

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und erstklassige Annehmlichkeiten besticht. Diese sonnige Wohnung bietet nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Loggia ermöglicht es Ihnen, diese malerische Aussicht in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig eine Aussenfläche haben, um Momente der Entspannung zu erleben. Die Küche ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Mit einer hochwertigen 10-teiligen "Piatti" Küche, die mit "V-Zug" Geräten und einem innovativen "Bora" Glaskeramik Kochfeld ausgestattet ist, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Vergnügen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die eine entspannende Auszeit ermöglicht. Das Elternzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Die Wohnung bietet auch praktische Elemente wie elektrische Sonnenstoren, die den Lichteinfall nach Ihren Wünschen regulieren können. Ein Autoeinstellhallenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Außenbereich der Wohnanlage wird gepflegt und bietet einen angenehmen Raum im Freien. Das Gebäude ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Veloraum und ein Spielplatz zur Verfügung. Genügend Besucherparkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden. Insgesamt ist diese Wohnung nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die Vielzahl an Annehmlichkeiten und die sorgfältig durchdachte Gestaltung ein herausragendes Wohnangebot. Die Kombination aus Funktionalität, Komfort und ästhetischer Attraktivität macht diese Wohnung zu einem begehrten Zuhause.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Golfplatz
Tennis Zentrum
Hallenbad
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Garten
Ruhige Lage
Loggia
Besucherparkplätze
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Vorratskammer
Keller
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Telefon
Kabelfernsehen
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Videotelefon
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Norden
Süden
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4576649
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
100.5 m²
Grundstücksfläche
1769 m²
Loggiafläche
25 m²
Nutzfläche
137.5 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
2016
Heizungstyp
Pellets, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'547.-/Jahr
Anteil von
97/1000 Wohnung, 5/790 Autoeinstellplatz
Erneuerungsfonds
CHF 40'860.- am 30.06.2022
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Immobilie "Unter Sidhalden 10" befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Kriens. Diese Lage bietet eine harmonische Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und der Nähe zur Natur. Die Umgebung ist von einem angenehmen Wohnumfeld geprägt. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage äußerst praktisch für den täglichen Bedarf. Sie können leicht alles erreichen, was Sie benötigen, ohne weit reisen zu müssen. Zudem bietet die Lage "Unter Sidhalden 10" auch einen bezaubernden Ausblick auf die umliegenden Berge, was eine malerische Kulisse schafft und zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Möglichkeit, die Schönheit der Natur direkt von Ihrem Zuhause aus zu genießen, ist definitiv ein Pluspunkt.

Gemeinde

www.kriens.ch

Verkehrsanbindung

Da Kriens gut in das regionale Verkehrsnetz integriert ist, können Sie von dieser Lage aus einfach zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus gelangen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge macht es bequem, sich fortzubewegen, ohne auf Ihr Auto angewiesen zu sein.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 930 m 17 Min. 17 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 170 m 8 Min. 8 Min. 9 Min.
Autobahn 1.4 km 23 Min. 16 Min. 8 Min.
Kindergarten 740 m 37 Min. 37 Min. 14 Min.
Primarschule 230 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.
Sekundarschule 250 m 6 Min. 6 Min. 7 Min.
Geschäfte 150 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Post 880 m 17 Min. 17 Min. 4 Min.
Bank 1.4 km 27 Min. 27 Min. 6 Min.
Restaurants 480 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Park / Grünfläche 460 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #4576649 / Eigentumswohnung / CH-6010 Kriens / CHF 950'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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