In privilegierter und ruhiger Aussichtslage in Ronco sopra Ascona befindet sich diese hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung, die mit grosszügigen Räumen, viel Licht und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Sie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Balkon mit herrlicher Fernsicht auf See und Berge.
Das Raumangebot umfasst ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite (Dusche), ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Badezimmer (Badewanne) sowie einen grossen, ausgebauten Dachstock, der über eine interne Treppe zugänglich ist – ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich.
Highlights:
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
Zwei Schlafzimmer, eines mit Bad en suite
Zwei stilvolle Badezimmer (Dusche und Badewanne)
Grosse Fensterflächen und sonniger Aussichtsbalkon
Grosszügiger, ausgebauter Dachstock
Hochwertiger Innenausbau
Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge (hintereinander)
Weitere Garagenboxen verfügbar
Zweitwohnsitz möglich
Ein elegantes Zuhause in einem der exklusivsten Orte des Tessins – ideal für alle, die Komfort, Stil und Ruhe mit traumhafter Aussicht verbinden möchten.
In posizione tranquilla e panoramica a Ronco sopra Ascona, si trova questo moderno appartamento di proprietà dal design elegante e dagli spazi generosi. L’unità è rifinita con materiali di alta qualità e si presta perfettamente sia come residenza principale che secondaria.
La luminosa zona giorno con cucina a vista e zona pranzo si apre su un ampio balcone soleggiato, offrendo una magnifica vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.
L’appartamento dispone di una camera matrimoniale con bagno en suite (doccia), una seconda camera da letto con bagno separato (vasca da bagno), oltre a un ampio sottotetto abitabile raggiungibile tramite scala interna – ideale come studio, zona ospiti o ulteriore spazio abitativo.
Punti da evidenziare:
Zona giorno aperta con cucina moderna
Due camere da letto, di cui una con bagno privato
Due bagni eleganti (doccia e vasca)
Grandi finestre e balcone panoramico soleggiato
Ampio sottotetto abitabile
Finiture di alto livello
Garage con spazio per due auto (in fila)
Altri box auto disponibili
Possibilità residenza secondaria
Una proprietà esclusiva in uno dei luoghi più affascinanti del Ticino – ideale per chi cerca tranquillità, stile e una vista mozzafiato.
Aussergewöhnlich
Moderne Wohnung mit spektakulärer Aussicht in Ronco sopra Ascona
CH-6622 Ronco sopra Ascona, Via Livurcio 16a
CHF 1'800'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Le spese catastali, notarili e di trasferimento sono a carico del cliente in conformità con le normative locali, se non diversamente concordato. Tutte le informazioni devono essere trattate con riservatezza e non possono essere trasmesse senza il nostro consenso. Ci riserviamo il diritto di vendita preventiva. Le informazioni contenute in questo documento sono solo a scopo informativo. Sono forniti senza garanzia e non costituiscono parte di un contratto. In caso di intermediazione dell'acquirente da parte di terzi, non sorgerà alcun diritto a commissioni, spese o altri risarcimenti né nei confronti del venditore né nei confronti di Ponimmobilien GmbH.
Le spese catastali, notarili e di trasferimento sono a carico del cliente in conformità con le normative locali, se non diversamente concordato. Tutte le informazioni devono essere trattate con riservatezza e non possono essere trasmesse senza il nostro consenso. Ci riserviamo il diritto di vendita preventiva. Le informazioni contenute in questo documento sono solo a scopo informativo. Sono forniti senza garanzia e non costituiscono parte di un contratto. In caso di intermediazione dell'acquirente da parte di terzi, non sorgerà alcun diritto a commissioni, spese o altri risarcimenti né nei confronti del venditore né nei confronti di Ponimmobilien GmbH.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Villenviertel
○ Berge
○ Wohnquartier
○ Geschäfte
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Parkplatz
○ Box
Innenbereich
○ Box
○ Offene Küche
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Natürliches Licht
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Thermische Sonnenkollektoranlage
○ Internetanschluss
○ Elektrische Rollläden
Boden
○ Gussboden
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Osten
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Weitsicht
○ See
○ Berge
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#5397967
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
346 m²
Balkonfläche
10 m²
Nutzfläche
286 m²
Letzte Renovierungen
2024
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Lage
Die Via Livurcio befindet sich in Ronco sopra Ascona, einem der exklusivsten und malerischsten Orte im Tessin. Die Lage ist ruhig, sonnig und bietet eine traumhafte Aussicht auf den Lago Maggiore sowie die umliegende Berglandschaft.
Ronco ist bekannt für seinen mediterranen Charme, die historischen Gassen und seine spektakuläre Hanglage, welche Privatsphäre und eine atemberaubende Weitsicht garantiert. Die Via Livurcio liegt eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit viel Grün und wenig Verkehr – ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: In wenigen Fahrminuten erreicht man Ascona, das Seeufer, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplatz. Auch Locarno ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage vereint somit Erholung, Exklusivität und Nähe zu urbanem Leben – eine perfekte Kombination für dauerhaftes Wohnen oder ein luxuriöses Feriendomizil.
Via Livurcio si trova a Ronco sopra Ascona, una delle località più esclusive e pittoresche del Ticino. La posizione è tranquilla, soleggiata e offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano circostante.
Ronco è noto per il suo fascino mediterraneo, i suoi vicoli storici e la sua spettacolare posizione collinare, che garantisce privacy e viste mozzafiato. Via Livurcio è immersa in una zona residenziale ben curata, ricca di verde e poco trafficata, ideale per chi cerca pace e tranquillità e per gli amanti della natura.
Nonostante la posizione tranquilla, le infrastrutture sono buone: Ascona, le rive del lago, i negozi, i ristoranti e il campo da golf sono a pochi minuti di auto. Anche Locarno è raggiungibile in breve tempo.
La posizione combina quindi relax, esclusività e vicinanza alla vita urbana: una combinazione perfetta per vivere stabilmente o per una lussuosa casa di vacanza.
Ronco ist bekannt für seinen mediterranen Charme, die historischen Gassen und seine spektakuläre Hanglage, welche Privatsphäre und eine atemberaubende Weitsicht garantiert. Die Via Livurcio liegt eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit viel Grün und wenig Verkehr – ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: In wenigen Fahrminuten erreicht man Ascona, das Seeufer, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplatz. Auch Locarno ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage vereint somit Erholung, Exklusivität und Nähe zu urbanem Leben – eine perfekte Kombination für dauerhaftes Wohnen oder ein luxuriöses Feriendomizil.
Via Livurcio si trova a Ronco sopra Ascona, una delle località più esclusive e pittoresche del Ticino. La posizione è tranquilla, soleggiata e offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano circostante.
Ronco è noto per il suo fascino mediterraneo, i suoi vicoli storici e la sua spettacolare posizione collinare, che garantisce privacy e viste mozzafiato. Via Livurcio è immersa in una zona residenziale ben curata, ricca di verde e poco trafficata, ideale per chi cerca pace e tranquillità e per gli amanti della natura.
Nonostante la posizione tranquilla, le infrastrutture sono buone: Ascona, le rive del lago, i negozi, i ristoranti e il campo da golf sono a pochi minuti di auto. Anche Locarno è raggiungibile in breve tempo.
La posizione combina quindi relax, esclusività e vicinanza alla vita urbana: una combinazione perfetta per vivere stabilmente o per una lussuosa casa di vacanza.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 41 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Geschäfte | 270 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Post | 150 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
| Restaurants | 160 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
| Park / Grünfläche | 47 m | 2 Min. | 1 Min. | - |