Reserviert

Helle und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Allschwil

CH-4123 Allschwil, Maiengasse 22

CHF 650'000.-

Beschreibung

Die lichtdurchflutete, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Neuzeit-Stil mit Balkon (Südwestausrichtung) befindet sich im ruhigen Einfamilienhausquartier in Allschwil. Die Wohnung wurde im 2015 renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Tramhaltestelle, Geschäfte und Schulen sind von dieser zentralen Lage innert wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Die neuwertige Küche mit Granit, die hochwertigen Parkett- und Steinböden, zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche, lassen keine Wünsche offen. Ein Kinderspielplatz und ein Grill in der Gartenanlage stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über eine gemeinsame Waschküche und einen Veloraum. Eine bestehende Parkplatzmiete kann übernommen werden. WIR VERMITTELN MIT NUR 1% PROVISION! Video zum Objekt https://youtu.be/ECskGxVc2tk

Konstruktion

Fundamente in Beton, Mauerwerk in Isolierbacksteine 30cm stark, Decken und Treppen in Eisenbeton, Fassaden Grundputz und Jurasitputz.

Untergeschoss

Kellerabteil Wohnung 4m2, Allgemein: Waschküche 8.3m2, Trocknungsraum 16.5m2, Veloraum 27.05m2.

1. Stock

Halle 7.80m2, Bad 4.20m2, WC 2.90m2, Küche 6.05m2, Wohnen/Essen 25.45m2, Balkon 9.95m2, Eltern 14.70m2, Kind 1 10.40m2, Kind 2 10.00m2.
Total Nutzfläche 88.55m2, Wohnfläche 83.58m2

Aussenbereich

Gartenanlage mit Kinderspielplatz und Grill gemeinschaftlich verfügbar.

Besonderheiten

2018 Photovoltaikanlage
2015 Renovation Wohnung (Nasszellen, Küche, Böden, Elektrik, Leitungen)

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Internationale Schulen
Universität
Freibad
Sportzentrum
Manege
Golfplatz
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Terrasse(n)
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Keller
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Hauswart
Boden
Fliesen
Parkett
Stein
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2710418
Wertquote
S2667
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
987 m²
Balkonfläche
10 m²
Nutzfläche
99 m²
Kellerfläche
4 m²
Volumen
4541 m³
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
58 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'004.-/Jahr
Anteil von
91/1000
Erneuerungsfonds
CHF 86'816.- am 31.12.2019
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Nicht verfügbar

Lage

Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Bushaltestelle, Post, Bank in unmittelbarer Nähe

Gemeinde

https://www.allschwil.ch/

Zugang

Hauseingang mit direktem Zugang zum Treppenhaus.

Geschäfte

Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop, Bank, Post befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich wenige Minuten entfernt von der Tramlinie 6 und den Buslinien 6, 48 und 64.

Freizeit

Freibad, Sportzentrum, Restaurants, Gärten, Grünanlagen und Spielplätze .

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 3.2 km 45 Min. 18 Min. 11 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 290 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Autobahn 2.8 km 39 Min. 30 Min. 9 Min.
Kindergarten 270 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Primarschule 570 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Sekundarschule 570 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Gymnasium / Kantonsschule 3.3 km 49 Min. 30 Min. 13 Min.
Geschäfte 260 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Flughafen 2.4 km 35 Min. 27 Min. 8 Min.
Post 280 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Bank 360 m 6 Min. 6 Min. 4 Min.

Kontakt

Objekt : #2710418 / Eigentumswohnung / CH-4123 Allschwil / CHF 650'000.-

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