Zum Verkauf steht eine attraktive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Erschwil, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage besticht. Das Highlight dieser Immobilie ist die grosszügige Aussichtsterrasse, die perfekt zum Entspannen und Geniessen einlädt.
Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit den Ausbau (Küche, Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge) selber auszuführen oder nach Aufwand und Ihren Wünschen ausführen zu lassen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine offene und zeitgemässe Küche.
Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einer separaten Wachküche mit Waschturm. Diese Annehmlichkeiten bieten praktische Lösungen für den Alltag.
Optional besteht die Möglichkeit, zwei Garagenplätze sowie davor liegende Stellplätze für je CHF 35'000.- zu erwerben, was für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgt.
Neubau
Neubauwohnung mit grosser Terrasse und individuellem Ausbau
CH-4228 Erschwil, Mühleweg 3
CHF 745'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Geschäfte
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Ruhige Lage
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Keller
○ Dreifachverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Nach Wahl
Zustand
○ Neu
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Ländlich
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4935239
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Terrassenfläche
69 m²
Nutzfläche
219 m²
Kellerfläche
23 m²
Deckenhöhe
240 m
Volumen
1640 m³
Baujahr
2024
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 130'000.-
Lage
Die attraktive Immobilie befindet sich in begehrter Lage am Mühleweg 3 in Erschwil. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und zugleich zentrale Anbindung aus, was ein ideales Wohnumfeld schafft. Der Mühleweg ist bekannt für seine malerische Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders familienfreundlich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der idyllischen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anreise zu umliegenden Städten und bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders familienfreundlich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der idyllischen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anreise zu umliegenden Städten und bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Gemeinde
www.erschwil.ch
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Zwingen über den Passwang nach Balsthal. Erschwil erreicht man über die H18 von Basel her je nach Tageszeit innert 35 Minuten; über den Passwang erreicht man den Autobahnanschluss Oensingen ebenfalls innert 30 Minuten.
Erschwil liegt im Tarifverbund Nordwestschweiz und ist mit einem Postautokurs, welcher die Strecke von Zwingen her bedient, werktags halbstündlich, abends und am Sonntag stündlich an das Netz des öffentlichen Verkehrs Richtung Basel und Laufen angebunden.
Erschwil liegt im Tarifverbund Nordwestschweiz und ist mit einem Postautokurs, welcher die Strecke von Zwingen her bedient, werktags halbstündlich, abends und am Sonntag stündlich an das Netz des öffentlichen Verkehrs Richtung Basel und Laufen angebunden.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 280 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Post | 300 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 96 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |