Exklusives Angebot

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einstellhallenplatz

CH-4414 Füllinsdorf, Hauptstrasse 4

CHF 1'095'000.-

Beschreibung

Diese zentral gelegene Wohnung mit Terrasse, Keller und Einstellhallenplatz wurde im 2022 total saniert. Der Ausbau wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik realisiert. So wie beispielsweise Massivholzparkett, Lichtsteuerung per Sprache, Videogegensprechanlage und mehr. Die grosszügige Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem grossen Vorplatz mit Einbauschrank (Waschturm integriert), einem Réduit, einer offenen Küche mit Kochinnsel und Granitarbeitsflächen, einem grossen Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur gedeckten Terrasse (Südausrichtung), zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne), zwei Schlafzimmer und ein grosser Raum mit Oblicht, Infrarotsauna und Einbauschrank. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur gemeinschaftlichen Nutzng steht eine Gartenanlage zur Verfügung.

Erdgeschoss

Entrée mit Garderobe 4.20m2, Vorplatz 19.60m2, WC/Dusche 4.00m2, Bad/WC 10.40m2, Wohnen 13.60m2, Essen 15.60m2, Küche 10.60m2, Zimmer 1 10.90m2, Zimmer 2 12.40m2, Hobbyraum 25.50m2, Réduit 3.20m2
Total 130.00m2 Nutzfläche, 104.5m2 Wohnfläche

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Abstellraum
Sauna
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Videotelefon
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3786431
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
1601 m²
Terrassenfläche
10 m²
Nutzfläche
149 m²
Kellerfläche
6 m²
Volumen
16462 m³
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2022
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'340.-/Jahr
Anteil von
43/1000 Wohnung, 1/37 Einstellhallenplatz
Erneuerungsfonds
CHF 138'434.- am 31.12.2020
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierungVideo

Lage

Die Liegenschaft liegt an einer sehr zentralen und sonnigen Lage am Fuss des Hangs, in der Nähe von Denner, Apotheke, Post, Migros und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gemeinde

Füllinsdorf bietet eine gute Lebens- sowie Wohnqualität und stellt eine zeitgemässe sowie zweckmässige Infrastruktur zur Verfügung. Die Landschaft als Naherholungsraum wird naturnah erhalten und gepflegt. Zudem weist die Gemeinde einen wettbewerbsfähigen Steuersatz für natürliche Personen auf, ohne notwendige Investitionen und Unterhaltsarbeiten zu vernachlässigen. Kindergarten, Schulen, Sportanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich im Ort.

Weitere Informationen finden Sie unter www.fuellinsdorf.ch

Verkehrsanbindung

Der Autobahnanschluss zur Autobahn A22 ist ca. 500m entfernt. Basel erreicht man in ca. 20 Autominuten. Die Bushaltestelle der Linien 75+80, welche zum Bahnhof und Liestal führt, ist ca. 150m entfernt.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 650 m 10 Min. 4 Min. 1 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 160 m 2 Min. 2 Min. -
Autobahn 470 m 10 Min. 10 Min. 4 Min.
Kindergarten 220 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Primarschule 220 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Sekundarschule 230 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Geschäfte 62 m 1 Min. 1 Min. -
Post 170 m 3 Min. 3 Min. -
Bank 180 m 3 Min. 3 Min. -
Restaurants 52 m 1 Min. 1 Min. -
Park / Grünfläche 830 m 15 Min. 15 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #3786431 / Eigentumswohnung / CH-4414 Füllinsdorf / CHF 1'095'000.-

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