Exklusives Angebot
Hochwertige 4.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Einstellplatz
CH-4414 Füllinsdorf, Hauptstrasse 4
CHF 955'000.-
Beschreibung
Die moderne 4.5 Zimmer loftartige Wohnung (2022 renoviert) in Füllinsdorf beeindruckt durch ihren hochwertigen Ausbau und der Smart Home Sprachsteuerung. Mit einem eigenen Einstellhallenplatz, Terrasse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Wohnung ein echtes Highlight. Ob als Zuhause oder als Wohnung für Gewerbezwecke, die Möglichkeiten sind endlos. Durch die moderne Technik und die hochwertige Ausstattung, ist die Wohnung ein echtes technologisches Juwel und bietet einen hohen Wohnkomfort. So wie beispielsweise Massivholzparkett, Lichtsteuerung per Sprache, Videogegensprechanlage und mehr. Die grosszügige Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem grossen Vorplatz mit Einbauschrank (Waschturm integriert), einem Réduit, einer offenen Küche mit Kochinnsel und Granitarbeitsflächen, einem grossen Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur gedeckten Terrasse (Südausrichtung), zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne), zwei Schlafzimmer und ein grosser Raum mit Oblicht, Infrarotsauna und Einbauschrank. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Gartenanlage zur Verfügung.
Erdgeschoss
Entrée mit Garderobe 4.20m2, Vorplatz 19.60m2, WC/Dusche 4.00m2, Bad/WC 10.40m2, Wohnen 13.60m2, Essen 15.60m2, Küche 10.60m2, Zimmer 1 10.90m2, Zimmer 2 12.40m2, Hobbyraum 25.50m2, Réduit 3.20m2
Total 130.00m2 Nutzfläche, 104.5m2 Wohnfläche
Total 130.00m2 Nutzfläche, 104.5m2 Wohnfläche
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Sportzentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Keller
○ Abstellraum
○ Sauna
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochinsel
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Videotelefon
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neu
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3786431
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
1601 m²
Terrassenfläche
10 m²
Nutzfläche
149 m²
Kellerfläche
6 m²
Volumen
16462 m³
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2022
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'340.-/Jahr
Anteil von
43/1000 Wohnung, 1/37 Einstellhallenplatz
Erneuerungsfonds
CHF 138'434.- am 31.12.2020
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Lage
Die Liegenschaft liegt an einer sehr zentralen und sonnigen Lage am Fuss des Hangs, in der Nähe von Denner, Apotheke, Post, Migros und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gemeinde
Füllinsdorf bietet eine gute Lebens- sowie Wohnqualität und stellt eine zeitgemässe sowie zweckmässige Infrastruktur zur Verfügung. Die Landschaft als Naherholungsraum wird naturnah erhalten und gepflegt. Zudem weist die Gemeinde einen wettbewerbsfähigen Steuersatz für natürliche Personen auf, ohne notwendige Investitionen und Unterhaltsarbeiten zu vernachlässigen. Kindergarten, Schulen, Sportanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich im Ort.
Weitere Informationen finden Sie unter www.fuellinsdorf.ch
Weitere Informationen finden Sie unter www.fuellinsdorf.ch
Verkehrsanbindung
Der Autobahnanschluss zur Autobahn A22 ist ca. 500m entfernt. Basel erreicht man in ca. 20 Autominuten. Die Bushaltestelle der Linien 75+80, welche zum Bahnhof und Liestal führt, ist ca. 150m entfernt.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 650 m | 10 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 160 m | 2 Min. | 2 Min. | - |
| Autobahn | 470 m | 10 Min. | 10 Min. | 4 Min. |
| Kindergarten | 220 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 220 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Sekundarschule | 230 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 62 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Post | 170 m | 3 Min. | 3 Min. | - |
| Bank | 180 m | 3 Min. | 3 Min. | - |
| Restaurants | 52 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Park / Grünfläche | 830 m | 15 Min. | 15 Min. | 3 Min. |