Günstige Gelegenheit
Günstige Wohnung mit Balkon und Garage
CH-4437 Waldenburg, Schellenberg 6
CHF 419'000.-
Beschreibung
Willkommen in dieser gepflegten und einzugsbereiten Wohnung mit Balkon und Garage, die zum Verkauf steht. Das Gebäude mit Treppenlift wurde im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 1987 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der die Aussenhülle isoliert und das Dach vollständig erneuert wurden. Im Jahr 2003 wurde die Liegenschaft in Stockwerkeigentum umgewandelt, und die Wohnungen wurden im Innenbereich weitgehend erneuert. Diese 4.5 Zimmerwohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Über den grossen Vorplatz sind alle Zimmer, zugänglich, namentlich drei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, eine Küche mit zusätzlichem Einbauschrank, ein Bad mit Badewanne und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Estrich, eine Waschküche mit Trockenraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloraum zur Verfügung. Die Garage und ein Kellerabteil mit Mehrfachsteckdosen sind im Preis inbegriffen.
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Geschäfte
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sportzentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Ruhige Lage
○ Garage
Innenbereich
○ Lift
○ Keller
○ Estrich
○ Einbauschrank
Ausstattung
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Ländlich
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4780527
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
1595 m²
Balkonfläche
7 m²
Baujahr
1968
Letzte Renovierungen
2003
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'384.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'030.-/Jahr
Anteil von
103/1000
Erneuerungsfonds
CHF 120'002.- am 31.12.2024
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Lage
Die Liegenschaft liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage am Schellenberg, unweit vom Erholungsgebiet. die wichtigsten Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Schule, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.
Gemeinde
www.waldenburg.ch
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 330 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Kindergarten | 980 m | 14 Min. | 14 Min. | 2 Min. |
| Primarschule | 940 m | 13 Min. | 13 Min. | 2 Min. |
| Geschäfte | 1.3 km | 18 Min. | 18 Min. | 3 Min. |
| Post | 1.1 km | 16 Min. | 16 Min. | 3 Min. |
| Bank | 1.9 km | 26 Min. | 20 Min. | 4 Min. |
| Restaurants | 710 m | 10 Min. | 10 Min. | 2 Min. |