Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei charmanten Gärten und zwei Loggias befindet sich in einer begehrten Wohngegend und profitiert von einer erstklassigen Lage. Entdecken Sie die perfekte Eigentumswohnung auf einer Etage für Paare, Familien und Ruheständler. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen bietet sie eine ideale Wohnumgebung für diejenigen, die Komfort, Zugänglichkeit und eine hohe Lebensqualität suchen. Betreten Sie diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung, die durchdacht gestaltet wurde, um ausreichend Platz für komfortables Wohnen zu bieten. Das Layout umfasst großzügige Wohnbereiche, darunter eine gemütliche Lounge, perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Zwei kleine Gärten verleihen einen bezaubernden Touch von Natur und schaffen eine reizvolle Atmosphäre für Aktivitäten im Freien, Gärtnern oder einfach nur, um eine Tasse Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Die gut gestalteten Räume bieten Vielseitigkeit und Flexibilität, um Ihren individuellen Vorlieben und wechselnden Anforderungen gerecht zu werden. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein behütendes Zuhause für Ihre wachsende Familie oder einen komfortablen Raum für Ihren Ruhestand suchen - diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Eine eigene Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Aussenparkplatz runden diese attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist vom Erstbesitzer. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihr Traumhaus zu sichern!
Seltenheit
Moderne Gartenwohnung mit zwei Loggias an begehrter Lage
CH-4125 Riehen, Kilchgrundstrasse 77a
CHF 1'550'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Öffentlicher Parkplatz
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Offene Küche
○ Dreifachverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
○ Videotelefon
Boden
○ Parkett
○ Stein
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Gut
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4510425
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
2409 m²
Loggiafläche
16 m²
Gartenfläche
106 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 9'143.-/Jahr
Anteil von
98/1000
Erneuerungsfonds
CHF 52'004.- am 31.12.2022
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend und genießt eine erstklassige Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint. Erleben Sie die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung, während Sie nur wenige Augenblicke von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sind, die das Pendeln und die Anbindung an die umliegenden Gebiete erleichtern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, und die renommierten Schulen in der Umgebung bieten hervorragende Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder.
Gemeinde
Riehen ist eine beliebte Wohngemeinde, die für ihre hohe Wohnqualität bekannt ist und profitiert von einer optimalen Autobahnanbindung an die Schweiz, Deutschland und Frankreich. Zudem bietet diese steuergünstige Gemeinde eine einzigartige Kombination aus ruhiger und grüner Umgebung, bequemem Zugang zu kulturellen und städtischen Einrichtungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Weitere Informationen finden Sie auf www.riehen.ch
Weitere Informationen finden Sie auf www.riehen.ch
Verkehrsanbindung
Das öffentliche Verkehrsnetz in Riehen ist gut ausgebaut, unter anderem mit einem dichten Busnetz und der Tramlinie 6, die Sie direkt ins Dorfzentrum, ins Stadtzentrum von Basel oder zum Badischen Bahnhof bringt. Auch der Hauptbahnhof (Bahnhof SBB) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 910 m | 12 Min. | 8 Min. | 3 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 300 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Kindergarten | 180 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |
| Primarschule | 290 m | 5 Min. | 5 Min. | 3 Min. |
| Sekundarschule | 570 m | 10 Min. | 10 Min. | 3 Min. |
| Geschäfte | 170 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Flughafen | 6.2 km | 93 Min. | 46 Min. | 14 Min. |
| Post | 910 m | 12 Min. | 9 Min. | 3 Min. |
| Bank | 890 m | 12 Min. | 9 Min. | 3 Min. |
| Krankenhaus | 2.5 km | 33 Min. | 14 Min. | 8 Min. |
| Restaurants | 550 m | 14 Min. | 14 Min. | 3 Min. |
| Park / Grünfläche | 630 m | 12 Min. | 12 Min. | 3 Min. |