Günstige Gelegenheit
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
FR-68170 Rixheim, 27, rue de Normandie
CHF 398'000.-
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Seitenstrasse in einem Wohnviertel mit ausschliesslich Einfamilienhäusern, nur 3 Autominuten von Mülhausen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die fortlaufenden Renovationen präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand. Zum Raumprogramm: Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügiger Eingang mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, ein offener Wohn-/Essbereich und moderne Küche mit direktem Zugang nach aussen, wo ein gepflegter Garten mit zwei sonnigen Terrassen, eine davon überdacht, sind. Im Aussenbereich befinden sich zudem ein Whirlool mit Platz für 5 Personen, eine gepflegte Gartenanlage und ein Geräteschopf. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Eine Einzelgarage, eine Waschküche/Technikraum und ein Zimmer mit WC und Dusche befinden sich im Kellergeschoss. Vor dem Haus sind noch zwei Parkplätze. Der Verkaufspreis versteht sich mit zusätzlich 3% Provision zu Lasten des Käufers.
Besonderheiten
2013 Fassade gestrichen
2015 neue Fenster
2017 neue Küche
2019 Garten mit Pergola
2021 Gartenschopf
2015 neue Fenster
2017 neue Küche
2019 Garten mit Pergola
2021 Gartenschopf
Eigenschaften
Umgebung
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Mit Gartenhaus
○ Jacuzzi
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Sauna
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Mikrowelle
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3244944
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Nutzfläche
162 m²
Baujahr
1997
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2
Energieetikette
Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.


Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.


Verkehrsanbindung
Die Stadt Mülhausen und der Autobahnanschluss sind nur 3 Autominuten entfernt.
Distanzen
Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
Bahnhof | 1 km | 17 Min. | 17 Min. | 5 Min. |
Autobahn | 2 km | 39 Min. | 39 Min. | 6 Min. |
Kindergarten | 530 m | 9 Min. | 9 Min. | 2 Min. |
Primarschule | 760 m | 17 Min. | 17 Min. | 3 Min. |
Geschäfte | 130 m | 9 Min. | 9 Min. | 3 Min. |
Flughafen | 2.8 km | 44 Min. | 44 Min. | 10 Min. |
Post | 890 m | 14 Min. | 14 Min. | 3 Min. |
Bank | 860 m | 12 Min. | 12 Min. | 3 Min. |
Krankenhaus | 1.1 km | 17 Min. | 17 Min. | 5 Min. |
Restaurants | 150 m | 7 Min. | 7 Min. | 3 Min. |