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Neubau mit 10% Eigenkapital erwerben, 21 Autominuten von Basel
CH-4244 Röschenz, Bündtenweg 33
CHF 1'390'000.-
Beschreibung
Kaufen Sie dieses moderne Traumhaus mit nur 10% Eigenmittel! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein hochwertiger Neubau mit einem modernen und stilvollen Design. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in Röschenz BL, nur 21 Autominuten von Basel entfernt, eine wunderbare Gemeinde, die eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, schöner Natur und guter Infrastruktur bietet. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direkten Zugang zum Aussenbereich, drei Nasszellen und vier Außenparkplätze sowie einen bewilligten Carportbauprojekt mit Geräteraum, der zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge bietet. Der Innenausbau des Hauses ist von höchster Qualität und bietet allen modernen Komfort, den man von einem Neubau erwarten kann. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gedeckte Gartensitzplatz mit elektrisch verstellbarem Lamellendach, der perfekt für die Entspannung im Freien geeignet ist. Hier kann man sich gemütlich zurücklehnen und die schöne Umgebung genießen. Eine weitere luxuriöse Ergänzung des Hauses ist nebst der Haustür mit Fingerprint, die Whirlpoolwanne, die in einem stilvollen und modernen Badezimmer untergebracht ist. Das Badezimmer verfügt ausserdem über eine begehbare Dusche mit Regendusche. Der gesamte Innenausbau des Hauses ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt und bietet, auf Grund einer gut durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und Stauraum für eine Familie. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein Traumhaus, das Luxus, Komfort und modernes Design in perfekter Weise miteinander vereint. Es besteht die Option eines Mietkaufs.
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Villenviertel
○ Geschäfte
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Dreifachverglasung
○ Lichtdurchflutet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Amerikanischer Kühlschrank
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Parkett
○ Stein
Zustand
○ Neu
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Ländlich
Stil
○ Modern
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4598857
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
159.7 m²
Grundstücksfläche
427 m²
Terrassenfläche
14.7 m²
Nutzfläche
196 m²
Volumen
824.7 m³
Baujahr
2023
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
4
Lage
Röschenz ist eine charmante Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft in der Schweiz. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft zwischen den Hügeln des Juras und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Röschenz hat eine ruhige und entspannte Atmosphäre und ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine naturnahe Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet auch eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Möglichkeiten zum Einkauf von Lebensmitteln sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte wie Laufen, Delsberg und Basel. Zudem ist die Gemeinde auch für Familien mit Kindern attraktiv, da es gute Schulen und Kindergärten sowie die Bushaltestelle in der Nähe gibt.
Gemeinde
www.roeschenz.ch
Verkehrsanbindung
Röschenz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Es gibt mehrere Buslinien (69+112), die durch Röschenz führen und die umliegenden Gemeinden und Städte wie Zwingen und Laufen bedienen. Die Busse bieten auch eine regelmässige Verbindung zum Bahnhof Laufen und erleichtern so den Zugang zu den Zügen der S-Bahn-Linie S3 und damit auch zu den grösseren Städten wie Basel, Liestal und Delsberg. Für Autofahrer ist Röschenz auch gut angebunden, da die Gemeinde in der Nähe der Autobahn A18 liegt. Es gibt auch eine Hauptstraße, die durch Röschenz führt und eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten bietet. Insgesamt bietet Röschenz eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende, sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto.
Freizeit
Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Skifahren. In der Nähe von Röschenz gibt es viele Naturreservate und Wanderwege, die zu schönen Aussichtspunkten und beeindruckenden Landschaften führen.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 1.9 km | 25 Min. | 10 Min. | 5 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 130 m | 2 Min. | 2 Min. | 2 Min. |
| Kindergarten | 220 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 320 m | 5 Min. | 5 Min. | 3 Min. |
| Geschäfte | 93 m | 2 Min. | 2 Min. | 2 Min. |
| Post | 360 m | 6 Min. | 6 Min. | 3 Min. |
| Bank | 1.6 km | 19 Min. | 5 Min. | 4 Min. |
| Krankenhaus | 2 km | 27 Min. | 14 Min. | 6 Min. |
| Restaurants | 160 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |