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Modernes Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

CH-4123 Allschwil, Bachgrabenweg 5

CHF 2'350'000.-

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Umschwung befindet sich an einer Sackgasse in einem ruhig gelegenen Wohnquartier. Das ursprüngliche Haus aus 1931 wurde 2001 vollständig umgebaut und erweitert, so dass es sich heute modern und architektonisch gelungen präsentiert. Beim Umbau wurde auf die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien (Böden aus brasilianischem Schieferstein) sowie sorgfältiger Verarbeitung und auf Funktionalität (eine Nasszelle pro Etage) viel Wert gelegt. Zur Raumaufteilung gehören unter anderem vier grosszügige und lichtdurchflutende Schlafzimmer, ein über 90m2 grosser offener Wohn-/Essbereich und Küche mit Cheminée und direkten Zugang zur Terrasse, Wintergarten und Garten, sowie eine Doppelgarage im Haus. Eines der vielen Highlights ist die fünfeckig angelegte Küche mit Kochinsel, welche sehr harmonisch mit dem Wohn-/Essbereich eingebunden und ein Hingucker ist. Nennenswert ist auch das über 24m2 grosse Badezimmer im ersten Obergeschoss, wo sich eine Whirlpool-Rundbadewanne, eine kürzlich erneuerte Dusche, ein WC, ein Einbauschrank und ein über 3.5m2 langes Badmöbel mit Natursteinplatte und zwei Waschbecken befindet. Der bezaubernde Aussenbereich bestehend aus einem Wintergarten (mit dem Wohnzimmer verbunden), einem Sitzplatz und Garten mit Teich, ist optimal nach Südwesten ausgerichtet, so dass für viel Sonnenschein gesorgt ist. Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Separate WC's
Vorratskammer
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Abstellraum
Jacuzzi
Fitnessraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Fliegengitter
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Geschirrspüler
Amerikanischer Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Thermische Sonnenkollektoranlage
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Alarmvorrichtung
Videotelefon
Boden
Stein
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3937995
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Nutzfläche
378 m²
Deckenhöhe
2.79 m
Volumen
1870 m³
Baujahr
1931
Renovierungsjahr
2001
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierungVideo

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer guten, ruhigen und zentralen Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Praxen und Einkaufszentren. Insbesondere sind die nahegelegenen Spazierwege, Aufenthaltszonen und Spielplätze zu erwähnen.

Gemeinde

www.allschwil.ch

Verkehrsanbindung

Im Umkreis von ca. 300m befinden sich sowohl die Tramhaltestelle der Linie 6, um in wenige Minuten das Stadtzentrum zu erreichen, als auch die Bushaltestelle der Linien 48+64, welche in Richtung Basel und Dornach führen. Der Autobahnschluss in Richtung F/D/Zürich/Bern/Luzern ist 1km entfernt.

Freizeit

Im Gewerbegebiet Bachgraben stehen viele Sportanlagen (Gartenbad, Tennis, Fussball,...) zur verfügung. Zudem bietet der Allschwiler Wald mit seinem Vita-Parcours und der Landwirtschaftszone die Möglichkeit für Spaziergänge und weitere Outdooraktivitäten. Spielplätze sind in der ganzen Gemeinde reichlich vorhanden.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 340 m 11 Min. 11 Min. 6 Min.
Autobahn 780 m 12 Min. 12 Min. 4 Min.
Kindergarten 170 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Primarschule 360 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Sekundarschule 1.3 km 19 Min. 15 Min. 5 Min.
Geschäfte 150 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Flughafen 4.8 km 77 Min. 39 Min. 14 Min.
Post 350 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Bank 930 m 15 Min. 10 Min. 5 Min.
Krankenhaus 930 m 13 Min. 13 Min. 4 Min.
Restaurants 360 m 5 Min. 5 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #3937995 / Einfamilienhaus / CH-4123 Allschwil / CHF 2'350'000.-

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