Neu
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Reinach BL
CH-4153 Reinach BL, Schulgasse 9
CHF 1'000'000.-
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäude an der Schulgasse 9 in Reinach, Baselland, ist ein Sanierungsprojekt mit viel Potential. Das Haus und das Nebengebäude sind komplett sanierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Trotzdem ist das Haus solide gebaut und bietet mit der gedeckten Parkplatzfläche, dem Garten, dem Balkon und der Terrasse viel Platz im Freien. Die Lage an der Schulgasse ist zentral, ruhig und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Geschäfte und Schulen. Ein tolles Projekt für handwerklich begabte Käufer, die ihr eigenes Traumhaus verwirklichen möchten.
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Internationale Schulen
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Nebengebäude
○ Gedeckter Parkplatz
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Keller
○ Partyraum
○ Estrich
○ Cheminée
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Waschmaschine
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Teppichboden
Zustand
○ Renovationsbedürftig
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4356779
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
397 m²
Nutzfläche
202 m²
Volumen
635 m³
Baujahr
1955
Ausnützungsziffer
70
Bebauungsziffer
28.00 %
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage nahe der Gemeindeverwaltung. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen (auch International School Basel) und öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Tram- und Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen kann. Die Gegend ist auch für ihre schönen Spazier- und Wanderwege bekannt, die durch die umliegenden Wälder und Hügel (Bruderholz) führen. Insgesamt ist die Schulgasse 9 eine attraktive Lage für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.
Gemeinde
www.reinach-bl.ch
Verkehrsanbindung
Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit den naheliegenden Bus- und Tramhaltestellen (Linie 11, 62, 64 E11) und der Autobahn A18. Basel erreicht man in ca. 15 Autominuten und mit dem Tram in ca. 24 Minuten.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 1.7 km | 26 Min. | 12 Min. | 6 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 240 m | 3 Min. | 3 Min. | 2 Min. |
| Autobahn | 1 km | 17 Min. | 17 Min. | 6 Min. |
| Kindergarten | 130 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 140 m | 2 Min. | 2 Min. | 2 Min. |
| Geschäfte | 48 m | 1 Min. | 1 Min. | 2 Min. |
| Post | 280 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Bank | 150 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Restaurants | 150 m | 2 Min. | 2 Min. | 2 Min. |
| Park / Grünfläche | 160 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |