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Modernes Einfamilienhaus mit Doppelcarport an erhöhter Aussichtslage

CH-4203 Grellingen, In den Reben 11

CHF 1'150'000.-

Beschreibung

Diese moderne und neuwertige Einfamilienhaus liegt an einer erhöhten und ruhigen Aussichtslage ohne Durchgangsverkehr. Von jeder Etage aus hat man die unverbaubare Weitsicht über Grellingen und geniesst den ganzen Tag die Sonne. Durch die grossen Fensterfronten, die grossen Räume und viel Privatsphäre, ensteht ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus bietet einige Highlights wie z.B. ein Hobby-/Fitnessraum, ein Büro, ein Gartensitzplatz, ein Schwedenofen, ein Doppelcarport, eine Solaranlage und eine Haustüre mit Fingerprint. WIR VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE MIT NUR 1% PROVISION!

Untergeschoss

Treppe/Vorplatz 9.75m2, Keller 1 11.37m2, Keller 2 16.85m2, Keller 3 14.78m2, Technik/Waschküche 9.53m2.
Total 62.28m2 Nutzfläche

Erdgeschoss

Gang/Treppe 10.53m2, Küche/Essen/Wohnen 46.20m2, Bad 6.25m2.
Total 62.98m2 Wohnfläche/Nutzfläche

Dachgeschoss

Gang/Treppe 5.62m2, Zimmer 1 16.17m2, Zimmer 2 15.80m2, Zimmer 3 12.11m2, Bad 7.51m2.
Total 57.21m2 Wohnfläche/Nutzfläche

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Keller
Hobbyraum
Bastelraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Schwedenofen
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Elektronisches Türschloss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2646422
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
120.2 m²
Grundstücksfläche
345 m²
Terrassenfläche
23 m²
Nutzfläche
182.5 m²
Volumen
809 m³
Baujahr
2016
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich an einer erhöhten Lage am sonnigen Rebberg von Grellingen mit schöner Aussicht, ohne Durchgangsverkehr. Der Coop mit Post, ein Café, ein Restaurant und der Bahnhof mit Kiosk und Bankomat sind im Dorfkern ca. 500m, Kindergarten und Primarschule ca. 200m, entfernt.

Gemeinde

www.grellingen.ch

Verkehrsanbindung

Aesch, wo sich die erweiterten Einkaufsmöglichkeiten, die International School und der Autobahnanschluss befinden, ist ca. 5 und Basel ca. 15 Autominuten entfernt. Alle 30 Minuten fährt ein Zug vom Bahnhof Grellingen in Richtung Basel und Delsberg.

Freizeit

Grellingen bietet verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten an wie z.B. Beachvolley, Fussbal, Finnenbahn, Wandern und Mountainbike.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 500 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 500 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Autobahn 2.8 km 50 Min. 21 Min. 5 Min.
Kindergarten 140 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Primarschule 260 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Geschäfte 290 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Post 300 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Bank 490 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2646422 / Einfamilienhaus / CH-4203 Grellingen / CHF 1'150'000.-

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