Reserviert

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Umschwung

CH-4203 Grellingen, Oberer Moosweg 23

CHF 650'000.-

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Grellingen entfernt, wo Coop, Post und die Schule sind. Grellingen umfasst eine kleinere Laufentaler Gemeinde, Eingangs des nördlichen Laufentales, nur 17 Autominuten von Basel entfernt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut an den ÖV angebunden und verfügt auch für den Individualverkehr über eine gute Verkehrserschliessung. Im Sockelgeschoss des Hauses befinden sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hobbyraum, ein Schutzraum und eine Waschküche. Im darüber liegenden Erdgeschoss trifft man auf zwei Schlafzimmer wovon eines mit Balkonzugang versehen ist, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Cheminéeofen und Balkonausgang. Zusätzlich bietet das Haus Stauraum im Estrich über eine Auszugstreppe. Im Aussenbereich sind zwei Parkplätze, eine Pergola und ein pflegeleichter Garten. Nach Absprache sind auch ‘Facetime’ (Video) - Besichtigungen möglich. WIR VERMITTELN IHRE IMMOBILIE MIT NUR 1% PROVISION. Objektvideo https://youtu.be/TLNz2rbw27k

Untergeschoss

Treppenabgang und Vorplatz 11m2, Hobbyraum 19m2, Öltankraum 7m2, Einliegerwohnung 17.2m2, Dusche/WC 1.55m2

Erdgeschoss

Entrée 10.6m2, Bad 4.2m2, Küche 9.4m2, Zimmer-1 10.2m2, Zimmer 2 mit Balkonzugang 15m2, Wohn-/Esszimmer 27.70m2

Anbau

Pergola mit Sitzplatz 12m2

Aussenbereich

Balkon gedeckt 10.2 m2

Besonderheiten

2010 wurden diverse Böden (Laminat und Fliesen) erneuert und Malerarbeiten (innnen und aussen) ausgeführt. Zudem wurde ein Schwedenofen eingebaut und Küchengeräte wurden im Laufe der Jahre ersetzt. Ansonsten befindet sich die Liegenschaft weitgehend im Zustand des Baujahrs.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Wohnküche
Keller
Schutzraum
Bastelraum
Hobbyraum
Cheminée
Ausstattung
Küche zum Austatten
Kochherd
Backofen
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Norden
Süden
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2792511
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
97.9 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Balkonfläche
10.2 m²
Nutzfläche
140 m²
Volumen
567 m³
Baujahr
1972
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierungVideo

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer vorwiegend aus Einfamilienhäusern bestehende Wohnquartier und liegt nur wenige Gehminuten südlich des Ortszentrums entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und in nur 7 Autominuten den Autobahnanschluss. Des Weiteren sind ein Coop, Post und Restaurant in ca. 500m Entfernung gut zu Fuss erreichbar.

Gemeinde

www.grellingen.ch

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Aesch, wo sich erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, die International School und der Autobahnanschluss befinden, ist ca. 5 und Basel ca. 15 Autominuten entfernt. Alle 30 Minuten fährt ein Zug vom Bahnhof Grellingen in Richtung Basel und Delsberg.

Freizeit

Grellingen bietet verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten an wie z.B. Beachvolley, Fussbal, Finnenbahn, Wandern und Mountainbike.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 380 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 380 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Autobahn 2 km 35 Min. 35 Min. 5 Min.
Kindergarten 170 m 9 Min. 9 Min. 3 Min.
Primarschule 450 m 13 Min. 13 Min. 3 Min.
Geschäfte 260 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Post 260 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2792511 / Einfamilienhaus / CH-4203 Grellingen / CHF 650'000.-

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