Dieses freistehende Einfamilienhaus in Zentrumsnähe bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien mit Kindern und liegt an einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Geniessen Sie die traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Altstadt und die Jurakette. Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Bausubstanz aus, inklusive Doppelschalenmauerwerk und Holzfenstern mit isolierter Doppelverglasung.
Highlights der Immobilie:
Lage: Ruhige Aussichtslage nahe dem Zentrum und der Natur, ideal für Familien mit Kindern.
Raumaufteilung: Gute Raumaufteilung mit grossem Wohnbereich, Holzbalkendecke und gemütlichem Cheminée.
Parkmöglichkeiten: Garage mit davorliegendem Parkplatz.
Balkone: Zwei Balkone mit unverbaubarer Panoramasicht über das Stedtli und den Jura.
Garten: Naturgarten mit Aussensitzplätzen mit viel Privatsphäre. Vogelparadies und gute Biodiversität.
Die Elektroheizung ist zu ersetzen mit Wärmepumpe und Radiatoren. Ihre weiteren Wohnträume können durch Renovationen verwirklicht werden.
Top Angebot
Heimeliges Einfamilienhaus im Grünen an ruhiger Top-Aussichtslage
CH-4242 Laufen, Allmendweg 94
CHF 940'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Villenviertel
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Busbahnhof
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Abstellraum
○ Parkplatz
○ Garage
Innenbereich
○ Estrich
○ Schutzraum
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Natürliches Licht
○ Sichtbalken
Ausstattung
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Teppichboden
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
○ Jura
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#5082868
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Nutzfläche
176 m²
Baujahr
1985
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Elektrospeicherheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Lage
Der Allmendweg, eine mit geschützten Bäume angelegte Allee, liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, was ein sicheres und friedliches Wohnumfeld garantiert. Zudem bietet die erhöhte Lage eine unverbaubare Panoramasicht 180° über die Altstadt Laufen und die umliegenden Dörfer und Jura-Berge, was für eine besonders attraktive Wohnqualität sorgt.
Gemeinde
www.laufen.ch
Geschäfte
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind schnell und bequem erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum von Laufen bietet zudem zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Verkehrsanbindung
Der Allmendweg 94 ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Laufen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Basel und in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto sind Sie schnell auf den Hauptverkehrsstraßen, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten.
Freizeit
Die Stadt Laufen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Wander- und Radwege, sowie eine Finnenbahn laden zu Erkundungstouren ein. Zudem sind Sporteinrichtungen wie z.B. das Freibad oder die Eislaufkunsthalle und Parks in der Nähe, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung eignen.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 590 m | 11 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 190 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 9.3 km | 167 Min. | 31 Min. | 13 Min. |
| Kindergarten | 320 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 310 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Sekundarschule | 1 km | 21 Min. | 18 Min. | 5 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 1 km | 20 Min. | 17 Min. | 4 Min. |
| Geschäfte | 480 m | 9 Min. | 9 Min. | 2 Min. |
| Post | 460 m | 9 Min. | 9 Min. | 3 Min. |
| Bank | 230 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Krankenhaus | 550 m | 10 Min. | 10 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 190 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 1.1 km | 22 Min. | 17 Min. | 4 Min. |