Reserviert

Einfamilienhaus an ruhiger Aussichtslage

CH-4633 Hauenstein, Müllerweg 1

CHF 695'000.-

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Aussichtslage in der idyllischen Gemeinde Hauenstein im Kanton Solothurn. Die Weitsicht ins Grüne, die gute Besonnung durch die optimale Ausrichtung sowie die Nähe zur Bushaltestelle und zum Neumatt Hof mit frischen saisonalen Lebensmitteln unterstreichen die gute Lage. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Bad mit Dusche, einer modernen Küche, einem Wohnzimmer mit Schwedenofen und direkten Zugang zum Wintergarten und drei Schlafzimmern sowie ein weiteres Schlafzimmer im Sockelgeschoss. Ein pflegeleichter Garten, drei Aussenparkplätze und weitere 5 Plätze davor, ein Carportplatz und eine Einzelgarage runden das Angebot ab und sind im Preis enthalten.

Besonderheiten

Renovationen:
2018: Garten 40'000.-
2019: Carport 17'000.-
2020: Strom 18'000.-, Wasserleitungen und Abwasser 25'000.-, Küche 30'000.-
2021: Gipserarbeiten komplett 80'000.-
2022: Fassade und Wintergarten (2015) 42'000.-

Gesamte Renovationen der letzten Jahren CHF 252'000.-

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Garage
Carport
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Vorratskammer
Wintergarten
Keller
Hobbyraum
Schwedenofen
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Garten
Wald
Berge

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4031570
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
711 m²
Nutzfläche
200 m²
Volumen
819 m³
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2022
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Cheminéeofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
9
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer Hanglage mit Weitsicht in einem ruhigen Wohnquartier. Durch die Süd-, Ost- und Westausrichtung ist die Liegenschaft das ganze Tag besonnt.

Gemeinde

www.hauenstein-ifenthal.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 2 km 30 Min. 40 Min. 5 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 120 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Autobahn 6 km 95 Min. 52 Min. 15 Min.
Kindergarten 250 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Primarschule 250 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Post 2.1 km 29 Min. 43 Min. 4 Min.
Bank 2.1 km 37 Min. 12 Min. 7 Min.
Krankenhaus 3.3 km 52 Min. 15 Min. 9 Min.
Restaurants 1 km 32 Min. 14 Min. 6 Min.

Kontakt

Objekt : #4031570 / Einfamilienhaus / CH-4633 Hauenstein / CHF 695'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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