Reserviert
Einfamilienhaus an ruhiger Aussichtslage
CH-4633 Hauenstein, Müllerweg 1
CHF 695'000.-
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Aussichtslage in der idyllischen Gemeinde Hauenstein im Kanton Solothurn. Die Weitsicht ins Grüne, die gute Besonnung durch die optimale Ausrichtung sowie die Nähe zur Bushaltestelle und zum Neumatt Hof mit frischen saisonalen Lebensmitteln unterstreichen die gute Lage. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Bad mit Dusche, einer modernen Küche, einem Wohnzimmer mit Schwedenofen und direkten Zugang zum Wintergarten und drei Schlafzimmern sowie ein weiteres Schlafzimmer im Sockelgeschoss. Ein pflegeleichter Garten, drei Aussenparkplätze und weitere 5 Plätze davor, ein Carportplatz und eine Einzelgarage runden das Angebot ab und sind im Preis enthalten.
Besonderheiten
Renovationen:
2018: Garten 40'000.-
2019: Carport 17'000.-
2020: Strom 18'000.-, Wasserleitungen und Abwasser 25'000.-, Küche 30'000.-
2021: Gipserarbeiten komplett 80'000.-
2022: Fassade und Wintergarten (2015) 42'000.-
Gesamte Renovationen der letzten Jahren CHF 252'000.-
2018: Garten 40'000.-
2019: Carport 17'000.-
2020: Strom 18'000.-, Wasserleitungen und Abwasser 25'000.-, Küche 30'000.-
2021: Gipserarbeiten komplett 80'000.-
2022: Fassade und Wintergarten (2015) 42'000.-
Gesamte Renovationen der letzten Jahren CHF 252'000.-
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Berge
○ Geschäfte
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Golfplatz
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Mit Gartenhaus
○ Parkplatz
○ Garage
○ Carport
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Vorratskammer
○ Wintergarten
○ Keller
○ Hobbyraum
○ Schwedenofen
○ Dreifachverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Mikrowelle
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Elektrische Rollläden
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Laminat
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Garten
○ Wald
○ Berge
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4031570
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
711 m²
Nutzfläche
200 m²
Volumen
819 m³
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2022
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Cheminéeofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
9
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer Hanglage mit Weitsicht in einem ruhigen Wohnquartier. Durch die Süd-, Ost- und Westausrichtung ist die Liegenschaft das ganze Tag besonnt.
Gemeinde
www.hauenstein-ifenthal.ch
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 2 km | 30 Min. | 40 Min. | 5 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 120 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 6 km | 95 Min. | 52 Min. | 15 Min. |
| Kindergarten | 250 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 250 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Post | 2.1 km | 29 Min. | 43 Min. | 4 Min. |
| Bank | 2.1 km | 37 Min. | 12 Min. | 7 Min. |
| Krankenhaus | 3.3 km | 52 Min. | 15 Min. | 9 Min. |
| Restaurants | 1 km | 32 Min. | 14 Min. | 6 Min. |