An bevorzugter Hanglage am Unteren Rebbergweg in Reinach BL steht dieses einzigartige Architektenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit ausserordentlicher Weitsicht, viel Umschwung und einer hohen Privatsphäre.
Das freistehende Haus bietet eine grosszügige Raumaufteilung mit hellen, weitläufigen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Wohn- und Arbeitskonzepte. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen. Gleichzeitig bietet das Objekt attraktives Ausbaupotenzial, um moderne Wohnträume zu verwirklichen.
Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage, diverse Aussenflächen sowie ein pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre.
Highlights:
Ruhige Wohnlage mit traumhafter Fernsicht
Grosszügige, funktionale Grundrissgestaltung
Separater Garagenbau und Umschwung
Sehr gute Bausubstanz
Zwei Terrassen
Vielfältige Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Nähe zu Natur, Schulen, ÖV und Zentrum von Reinach
Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen, Visionen umsetzen möchten und den Charme architektonischer Individualität schätzen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Seltenheit
Architektenhaus mit Weitsicht an ruhiger Lage in Reinach BL
CH-4153 Reinach BL, Unterer Rebbergweg 41
CHF 2'200'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Wohnquartier
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
○ Pflegeheim
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
○ Garage
Innenbereich
○ Separate WC's
○ Gäste-WC
○ Schutzraum
○ Bastelraum
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Natürliches Licht
Ausstattung
○ Waschmaschine
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Linoleum
○ Stein
Zustand
○ Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Weitsicht
○ Jura
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#5389179
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
833 m²
Nutzfläche
291 m²
Volumen
1004 m³
Baujahr
1963
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2
Lage
Der Untere Rebbergweg befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Reinach BL, am sanften Hang des Rebbergs gelegen. Diese ruhige und familienfreundliche Quartierstrasse bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. In wenigen Gehminuten erreicht man Wander- und Spazierwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren ins Grünen einladen.
Dank der leichten Hanglage profitiert man von einer weiten Aussicht ins Tal und auf die umliegende Landschaft. Das Zentrum von Reinach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Tramlinie 11 mit direkter Verbindung nach Basel ist ebenfalls gut erreichbar. Auch der Autobahnanschluss A18 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung an die Region Basel sowie das restliche Mittelland.
Der Untere Rebbergweg steht für eine gehobene Wohnqualität, Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch städtische Nähe – eine ideale Lage für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.
Dank der leichten Hanglage profitiert man von einer weiten Aussicht ins Tal und auf die umliegende Landschaft. Das Zentrum von Reinach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Tramlinie 11 mit direkter Verbindung nach Basel ist ebenfalls gut erreichbar. Auch der Autobahnanschluss A18 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung an die Region Basel sowie das restliche Mittelland.
Der Untere Rebbergweg steht für eine gehobene Wohnqualität, Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch städtische Nähe – eine ideale Lage für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.
Gemeinde
www.reinach-bl.ch
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 2.1 km | 34 Min. | 15 Min. | 7 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 61 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Autobahn | 1.5 km | 23 Min. | 11 Min. | 6 Min. |
| Kindergarten | 230 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
| Primarschule | 650 m | 9 Min. | 9 Min. | 2 Min. |
| Sekundarschule | 760 m | 11 Min. | 11 Min. | 3 Min. |
| Geschäfte | 410 m | 7 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Post | 750 m | 12 Min. | 6 Min. | 3 Min. |
| Bank | 530 m | 8 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 390 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
| Park / Grünfläche | 320 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |