Exklusives Angebot

Modernes Landhaus mit Luxusausstattung nur 15 Autominuten von Basel

CH-4203 Grellingen, Hinterer Schürmattweg 21

CHF 1'790'000.-

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Landhaus im zeitgemässen L-förmigen Design, nur 15 Autominuten von Basel entfernt. Das Anwesen befindet sich an einer ruhigen Aussichtslage und bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.

Das Sockelgeschoss beeindruckt mit einer grosszügigen 100m2-Garage, einem Büro mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche, einer Teeküche, einem Gästezimmer sowie einem Technikraum/Waschküche mit Wärmepumpe und einem V-Zug Waschturm. Ein zusätzlicher Luftschutzraum verleiht dem Haus eine besondere Note und bietet zusätzliche Sicherheit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Zimmer sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die offene Küche ist mit hochwertigen Granitarbeitsflächen und Küchengeräten ausgestattet.

Das Dachgeschoss mit Galerie beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, wovon eines mit einem Aussichtsbalkon punktet. Ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und einer grosszügigen Eckbadewanne bietet höchsten Komfort.

Der gepflegte Umschwung des Anwesens überzeugt mit verschiedenen Sitzplätzen, sowohl überdacht als auch ungedeckt. Eine große Aussichtsterrasse, ein Swimmspa und ein Whirlpool für bis zu 5 Personen bieten Entspannung pur. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich bis zur Eggfluh. Bis zu 5 Aussenparkplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.

Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Besonderheiten

Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Bauarbeiten im Innen- und Aussenbereich der Liegenschaft fertigerstellt. Der bestehende Bau wurde mit einer 100m2 grossen Garage erweitert, die damalige Doppelgarage wurde in ein Büro mit Bad und Teeküche ausgebaut, sowie die Böden in den Schlafzimmern mit Feinsteinzeug erneuert. Zudem wurde der Garten mit einer 100m2 grossen Terrasse erweitert und umgestaltet.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Abstellraum
Parkplatz
Innenbereich
Tiefgarage
Offene Küche
Schutzraum
Jacuzzi
Schwimmbad
Doppelverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Galerie
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Kamera
Boden
Fliesen
Stein
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Osten
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Wald
Berge

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4928499
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Balkonfläche
3 m²
Terrassenfläche
100 m²
Nutzfläche
316 m²
Volumen
1194 m³
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2018
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
5
Aussen (inkl.)
6
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierungVideo

Lage

Die exklusive Immobilie befindet sich in privilegierter Lage am Hinteren Schürmattweg 21 in Grellingen. Diese ruhige und idyllische Umgebung bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Entspannung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie malerische Naturpfade und grüne Landschaften, die sich ideal für erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen.

Gemeinde

www.grellingen.ch

Verkehrsanbindung

Die exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet, dass Sie Basel in nur 15 Autominuten erreichen können, was diese Lage zu einer idealen Wahl für Pendler macht. Zudem besteht eine bequeme Zugverbindung mit dem Schnellzug in Richtung Basel und Delémont.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 410 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 360 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Autobahn 2.9 km 55 Min. 21 Min. 7 Min.
Kindergarten 270 m 12 Min. 12 Min. 5 Min.
Primarschule 2.5 km 79 Min. 39 Min. 11 Min.
Geschäfte 340 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Post 340 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Restaurants 370 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #4928499 / Einfamilienhaus / CH-4203 Grellingen / CHF 1'790'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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