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Charmantes Jugendstilhaus mit Baulandreserve

CH-4222 Zwingen, Schellocherweg 3

CHF 1'100'000.-

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bezauberndes freistehendes Jugendstilhaus mit sichtbaren Balken und einem einladenden Kamin in einer ruhigen und sonnigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Der ausgeschriebene Preis versteht sich als Mindestpreis. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie eine separate Einzelgarage mit Werkstatt, die sich perfekt für Bastelarbeiten und Projekte eignet. Eine grosszügige Aussichtsterrasse bietet einen atemberaubenden Blick, während eine Baulandreserve zusätzliche Möglichkeiten für die Zukunft bereithält.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer sowie eine einladende Wohnküche, die den Mittelpunkt des Familienlebens darstellt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Aussichtsterrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten flexiblen Raum für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume.

Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Duschen, vier WCs und eine Badewanne, was höchsten Komfort und Annehmlichkeiten für die Bewohner sicherstellt. Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf beiden Etagen.

Besonderheiten

Die bestehende Ölheizung muss demnächst ersetzt werden.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Wohnküche
Gäste-WC
Separate WC's
Keller
Cheminée
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Geschirrspüler
Amerikanischer Kühlschrank
Waschmaschine
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Parkett
Laminat
Stein
Zustand
Gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Jura

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4916901
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
863 m²
Terrassenfläche
36 m²
Nutzfläche
318 m²
Volumen
1138 m³
Baujahr
1910
Letzte Renovierungen
2016
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3
Aussen (inkl.)
6
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Der Schellocherweg in Zwingen präsentiert sich als eine begehrte und idyllische Wohngegend, die durch ihre ruhige und ansprechende Lage besticht. Umgeben von einer malerischen Umgebung bietet diese Straße ein angenehmes Wohnambiente für Menschen, die nach Ruhe und Naturnähe suchen. Sie erreichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss.

Gemeinde

www.zwingen.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 290 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 94 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Kindergarten 150 m 3 Min. 3 Min. 2 Min.
Primarschule 190 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Sekundarschule 150 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Geschäfte 350 m 7 Min. 7 Min. 1 Min.
Post 490 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Bank 610 m 13 Min. 13 Min. 2 Min.
Restaurants 220 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #4916901 / Einfamilienhaus / CH-4222 Zwingen / CHF 1'100'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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Herr Daniel PONI
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