Neu

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Umschwung am Rheinufer

CH-4322 Mumpf, Rheinweg 25

CHF 1'820'000.-

Beschreibung

Dieses grosszügige freistehende Einfamilienhaus ist nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt. Hervorzuheben ist der moderne und hochwertige Ausbau aus der letzten Totalsanierung im Jahr 2014, wo unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett, Granit und Marmor verbaut wurden sowie elektrische Storen, eine Videogegensprechanlage und ein Satellitenempfänger installiert wurden. Die 12-teilige ALNO Wohnküche mit Granitarbeitsflächen und MIELE Geräten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. All dies gepaart mit dem Umschwung und die optimale Besonnung verleihen dieser Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Alle Zimmer sind durch grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Für Entspannung ist auch gesorgt: Im Untergeschoss ist nämlich eine Sauna mit Wellnessdusche und im gepflegten Garten sind mehrere Sitzplätze und ein Cheminée. Zudem ist technisch für den Einbau eines Aussenpools alles vorbereitet. Zum Komfort dieses Anwesens tragen drei Nasszellen, zwei Balkone mit Aussicht, ein Wintergarten, eine Garage im Haus und vier Aussenparkplätze bei. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zum Mehrgenerationenhaus.

Untergeschoss

Saunaraum, Fitnessraum, Keller, Heizraum, Abstellraum, Öltank, Garage. Total ca. 126m2

Erdgeschoss

Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Réduit, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Wintergarten, Wohnen, Küche. Total ca. 136m2

Dachgeschoss

Vorplatz, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad. Total ca. 100m2 + Balkon 1 + Balkon 2 + Aussenréduit

Besonderheiten

2021 Rasenmäherroboter
2014 Totalsanierung: Aussen- und Dachisolation, Strom- und Waserleitungen inkl. Kanalisation, Böden, Küche, Nasszellen, Fenster, Spenglerarbeiten, Garten, ...
2010 Ölheizung

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Gartencheminée
Innenbereich
Wohnküche
Gäste-WC
Sauna
Fitnessraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Videotelefon
Boden
Parkett
Marmor
Stein
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3549590
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
1028 m²
Balkonfläche
27 m²
Terrassenfläche
24 m²
Oberfläche Veranda
15 m²
Nutzfläche
362 m²
Volumen
1747 m³
Baujahr
1961
Renovierungsjahr
2014
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
4
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierungVideo

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist durch eine Quartierstrasse vom Rheinufer getrennt und geniesst eine unverbaubare Aussicht. Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle der Linie 90 sind nur 7 Gehminten entfernt. Basel ist ca. 25 Autominuten entfernt.

Gemeinde

www.mumpf.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 250 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 240 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Kindergarten 860 m 15 Min. 15 Min. 3 Min.
Primarschule 880 m 17 Min. 17 Min. 3 Min.
Post 1 km 13 Min. 13 Min. 2 Min.
Bank 690 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Restaurants 470 m 8 Min. 8 Min. 1 Min.
Park / Grünfläche 380 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #3549590 / Einfamilienhaus / CH-4322 Mumpf / CHF 1'820'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder