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Charmantes Wohnanwesen im Herzen von Hochwald - Ein Ort zum Wohlfühlen

CH-4146 Hochwald, Oberdorfstrasse 15, 15a, 17, 17a

CHF 1'190'000.-

Beschreibung

Zu verkaufen ist die Liegenschaft Parzelle Nr. 2941 bestehend aus drei Gebäuden (teilunterkellert): Hausnummer 15 (Totalsanierung 2007) hat eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4,5 Zimmer-Dachwohnung (Maisonette), Hausnummer 17 ist ein 2,5-Zimmer-Wohnhaus (Neubau 2009) und Hausnummer 17a ist eine Scheune (ausbaubar) und eine angebaute Garage. Im Angebot enthalten sind zudem noch zwei Nachbarparzellen, Nr. 3366 mit der Hausnummer 15a (Sanierung Schopf 2008) und das Grundstück Nr. 3421, beide in der Hofstattzone. Die Lage ist ideal, da es sich im Zentrum des Dorfes befindet und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Die Wohnungen werden mittels Cheminéeöfen beheizt, sind modern und hell ausgestattet und bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die jeweiligen Objekte verfügen über großzügige Küchen (Tiba), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Eigenheim, als Anlageobjekt oder auch für beides genutzt zu werden. Die beiden Scheunen, die sich perfekt für die Lagerung oder als Werkstatt eignen sowie eine Garage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Keller
Cheminée
Kachelofen
Doppelverglasung
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4010503
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
957 m²
Volumen
1538 m³
Baujahr
1920
Renovierungsjahr
2009
Heizungstyp
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Cheminéeofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
3
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Der Dorfkern von Hochwald liegt in einem malerischen Tal umgeben von dichtem Wald. Die Hauptstraße verläuft durch das Zentrum des Dorfes und ist gesäumt von traditionellen Häusern, dem Kindergarten, das Schulhaus, einer Tankstelle und kleinen Läden (Volg) sowie einer Poststelle. Die Liegenschaften befinden sich im östlichen Teil des Dorfkerns an einer sehr ruhigen und leicht erhöhten sonnigen Lage.

Gemeinde

www.hochwald.ch

Verkehrsanbindung

Hochwald hat eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gebiete. Das Dorf wird von einem regelmäßigen Busverkehr bedient, der es mit den benachbarten Dörfern und Städten verbindet. Die nächste Bushaltestelle (Linie 67) in Richtung Dornach Bahnhof und Seewen ist nur 143m entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu regionalen und Fernzügen. Basel ist ca. 16km entfernt und in ca. 24 Autominuten gut zu erreichen.

Freizeit

Der Wald, der das Dorf umgibt, bietet eine Fülle an Aktivitäten im Freien, vom Wandern bis hin zum Radfahren.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 4.3 km 73 Min. 24 Min. 9 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 140 m 2 Min. 2 Min. -
Kindergarten 180 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Primarschule 180 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Geschäfte 160 m 2 Min. 2 Min. -
Post 170 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Restaurants 170 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Park / Grünfläche 350 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : #4010503 / Einfamilienhaus / CH-4146 Hochwald / CHF 1'190'000.-

Format 0264223362 oder +41264223362
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