Seltenheit
Naturnähe und Eleganz: Gartenwohnung in Bottmingen
CH-4103 Bottmingen, Kreuzackerweg 29
CHF 980'000.-
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Bottmingen und bietet alles, was das Herz begehrt. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Garten mit einem eigenen Biotop und einer gemütlichen teilweise gedeckten Terrasse. Die gepflegte Überbauung bietet zudem einen Gemeinschaftsaussenpool, der an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt. Die Wohnung selbst mit 88m2 Nettowohnfläche wurde fortlaufend unterhalten und erscheint in einem sehr guten und gepflegten Zustand mit modernem Komfort. Die gut ausgestattete Küche ist ein Ort der kulinarischen Kreativität, während das Badezimmer mit Dusche und Waschturm praktische Annehmlichkeiten bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Garten, die ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre. Ein Kellerraum ist im Preis bereits inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Autoeinstellhallenplatz kann optional für CHF 35'000.- dazu erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzubringen. Ein Veloraum und ein Autowaschplatz in der Einstellhalle stehen zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.
Eigenschaften
Umgebung
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Tramhaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Teich
Innenbereich
○ Einstellhallenplatz
○ Keller
○ Fliegengitter
○ Doppelverglasung
○ Lichtdurchflutet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Mikrowelle
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Laminat
○ Stein
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Angaben
Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#4626697
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
5769 m²
Terrassenfläche
25 m²
Gartenfläche
80 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
1972
Heizungstyp
Gasheizung, Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'762.-/Jahr
Anteil von
28/1000 Wohnung
Erneuerungsfonds
CHF 249'227.- am 30.06.2023
Parking verfügbar
Ja, optional
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-
Lage
Der Kurzackerweg 29 befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Bottmingen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Parks, Wanderwege und Grünflächen sind in der Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Trotz der ruhigen Umgebung ist der Kurzackerweg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Dies ermöglicht es den Bewohnern, bequem Zugang zur nahegelegenen Stadt Basel und Annehmlichkeiten zu haben. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Gemeinde
www.bottmingen.ch
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 3 km | 49 Min. | 24 Min. | 10 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 200 m | 3 Min. | 3 Min. | - |
| Kindergarten | 200 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 180 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 150 m | 4 Min. | 4 Min. | - |
| Flughafen | 6.7 km | 105 Min. | 42 Min. | 19 Min. |
| Post | 320 m | 6 Min. | 6 Min. | 1 Min. |
| Bank | 1.2 km | 17 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
| Krankenhaus | 1.1 km | 27 Min. | 14 Min. | 6 Min. |
| Restaurants | 280 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
| Park / Grünfläche | 220 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |